Diese 1983 erbaute und regelmäßig instand gehaltene Familienvilla genießt eine erstklassige Lage in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Morges und der Autobahnanbindung entfernt. Sie bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe, Frieden und die Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.
Innenräume
Das auf drei Ebenen erbaute Haus verfügt über großzügige Volumen und eine funktionale Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangshalle, großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche, alle mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer (Büro oder Gästezimmer) sowie eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss: vier geräumige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Dusche, zugänglich von einem gemütlichen Flur.
Voll unterkellert: großer Keller, Technikraum, Waschküche, diverse Lagerräume, mit der Möglichkeit, ein Spielzimmer oder Heimkino einzurichten.
Außenbereiche
Der sorgfältig angelegte und von Hecken gesäumte Garten garantiert absolute Privatsphäre. Mehrere Obstbäume und Sträucher sorgen für eine grüne und angenehme Umgebung. Die große Südterrasse bietet einen freien und sonnigen Blick. Eine angeschlossene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Weitere Vorteile
Rechteckiges Grundstück von 1.221 m² mit tollen Möglichkeiten (Erweiterung, Swimmingpool usw.)
Doppelgarage im Innenbereich + Außenparkplätze
Regelmäßige Sanierungen zwischen 1999 und 2018 (u.a. Fensteraustausch mit Dreifachverglasung im Jahr 2012)
Fußbodenheizung
Konstruktion aus hochwertigen Materialien
Highlights
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Freie Sicht auf die Berge, mit Blick auf den See
- Großer privater Garten bietet Privatsphäre und Komfort
- Ideale Lage: 5 Minuten von Morges, in der Nähe von Autobahnanschluss, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zusammenfassung:
Baujahr: 1983
Anzahl der Zimmer: 6,5
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstücksfläche: 1.221 m²
Terrassenfläche: 25 m²
Gartenfläche: 1.082 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Separates WC: 2
Innenparkplätze: 2 (Doppelgarage)
Außenparkplätze: 4
ECA-Volumen: 980 m³
Heizsystem: Öl
Verteilung: Fußbodenheizung
Unsere Meinung:
Eine seltene Immobilie in bester Lage, im Herzen einer ruhigen Wohngegend.
Diese freistehende Villa verfügt über einen großen Garten, ideal, um die Natur und sonnige Tage zu genießen. An der Küste sind derzeit nur sehr wenige Immobilien dieser Art verfügbar!
Das Grundstück bietet zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten für eine große Familie und ist somit ein skalierbares Projekt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Ein idealer Wohnort für eine anspruchsvolle Familie, die eine freistehende Villa sucht und davon träumt, Komfort, Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region zu verbinden.
Innenräume
Das auf drei Ebenen erbaute Haus verfügt über großzügige Volumen und eine funktionale Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangshalle, großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche, alle mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer (Büro oder Gästezimmer) sowie eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss: vier geräumige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Dusche, zugänglich von einem gemütlichen Flur.
Voll unterkellert: großer Keller, Technikraum, Waschküche, diverse Lagerräume, mit der Möglichkeit, ein Spielzimmer oder Heimkino einzurichten.
Außenbereiche
Der sorgfältig angelegte und von Hecken gesäumte Garten garantiert absolute Privatsphäre. Mehrere Obstbäume und Sträucher sorgen für eine grüne und angenehme Umgebung. Die große Südterrasse bietet einen freien und sonnigen Blick. Eine angeschlossene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Weitere Vorteile
Rechteckiges Grundstück von 1.221 m² mit tollen Möglichkeiten (Erweiterung, Swimmingpool usw.)
Doppelgarage im Innenbereich + Außenparkplätze
Regelmäßige Sanierungen zwischen 1999 und 2018 (u.a. Fensteraustausch mit Dreifachverglasung im Jahr 2012)
Fußbodenheizung
Konstruktion aus hochwertigen Materialien
Highlights
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Freie Sicht auf die Berge, mit Blick auf den See
- Großer privater Garten bietet Privatsphäre und Komfort
- Ideale Lage: 5 Minuten von Morges, in der Nähe von Autobahnanschluss, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zusammenfassung:
Baujahr: 1983
Anzahl der Zimmer: 6,5
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstücksfläche: 1.221 m²
Terrassenfläche: 25 m²
Gartenfläche: 1.082 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Separates WC: 2
Innenparkplätze: 2 (Doppelgarage)
Außenparkplätze: 4
ECA-Volumen: 980 m³
Heizsystem: Öl
Verteilung: Fußbodenheizung
Unsere Meinung:
Eine seltene Immobilie in bester Lage, im Herzen einer ruhigen Wohngegend.
Diese freistehende Villa verfügt über einen großen Garten, ideal, um die Natur und sonnige Tage zu genießen. An der Küste sind derzeit nur sehr wenige Immobilien dieser Art verfügbar!
Das Grundstück bietet zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten für eine große Familie und ist somit ein skalierbares Projekt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Ein idealer Wohnort für eine anspruchsvolle Familie, die eine freistehende Villa sucht und davon träumt, Komfort, Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region zu verbinden.
