Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux mit atemberaubendem Panorama auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 1950er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte 290 m² große Villa verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, modernem Komfort. Seine hellen Räume öffnen sich zur unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne Sichtkontakt oder Belästigungen.
Seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet zudem eine einmalige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Grundstücken mit insgesamt über 18.000 m², darunter ein renoviertes Chalet mit ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Gründung eines privaten Weinguts.
Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den wichtigsten Autobahnen entfernt, vereint dieses Anwesen absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zur Infrastruktur und bietet ein ebenso praktisches wie exklusives Wohnumfeld.
VERTEILUNG
Oberes Erdgeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit in die Decke integriertem Beamer und Leinwand
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Whirlpool und Dusche
Unteres Erdgeschoss
Wohnzimmer/Carnotzet mit Küchenzeile und Abstellraum, große Erkerfenster mit Terrassenzugang
Große Waschküche mit Wandschränken
Keller mit HängeschränkenKlimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Großer offener Raum (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten)
1 Schlafzimmer Duschraum
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Balkon
Anhänge
Garage mit 2 Stellplätzen, Steckdose und WLAN
2 Außenparkplätze
Besuch nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf unbefugt an Dritte weitergegeben werden.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux mit atemberaubendem Panorama auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 1950er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte 290 m² große Villa verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, modernem Komfort. Seine hellen Räume öffnen sich zur unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne Sichtkontakt oder Belästigungen.
Seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet zudem eine einmalige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Grundstücken mit insgesamt über 18.000 m², darunter ein renoviertes Chalet mit ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Gründung eines privaten Weinguts.
Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den wichtigsten Autobahnen entfernt, vereint dieses Anwesen absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zur Infrastruktur und bietet ein ebenso praktisches wie exklusives Wohnumfeld.
VERTEILUNG
Oberes Erdgeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit in die Decke integriertem Beamer und Leinwand
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Whirlpool und Dusche
Unteres Erdgeschoss
Wohnzimmer/Carnotzet mit Küchenzeile und Abstellraum, große Erkerfenster mit Terrassenzugang
Große Waschküche mit Wandschränken
Keller mit HängeschränkenKlimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Großer offener Raum (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten)
1 Schlafzimmer Duschraum
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Balkon
Anhänge
Garage mit 2 Stellplätzen, Steckdose und WLAN
2 Außenparkplätze
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