Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

1095 Lutry
224 m² • 5.5 Raüme

Repräsentatives Anwesen mit angelegtem Garten, Swimmingpool und Panoramablick auf den Genfersee

Dieses moderne Anwesen liegt in einer privilegierten Wohngegend von Lutry und bietet ein Wohnumfeld von seltener Eleganz, in dem edle Materialien auf die Ruhe eines einzigartigen Panoramas auf den Genfersee und die Alpen treffen. Das bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltete Anwesen besticht durch seine großzügigen Räume und die ausgesprochen harmonische Atmosphäre.

Haupteigenschaften:
- Wohnfläche: über 220 m², clever aufgeteilt für optimalen Komfort.
- Wohnfläche: geräumig und hell, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit insgesamt 88 m², mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten.
- Küche: eine wirklich professionelle, maßgeschneiderte Küche, die für Feinschmecker konzipiert wurde.
- Schlafzimmer: insgesamt vier, eines davon wird derzeit als Büro genutzt und ist eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad.
- Badezimmer: insgesamt drei (zwei Duschen und eine Badewanne).

Materialien und Dienstleistungen:
Die Oberflächen wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt
- Terrassen- und Wohnzimmerböden aus Granit, die Eleganz und Haltbarkeit vereinen.
- Deckenheizungssystem, das einen diskreten und gleichmäßigen Wärmekomfort gewährleistet.
- Landschaftsgarten von über 1.300 m², sorgfältig mit hochwertigen Arten dekoriert.
- Perfekt in die Umgebung integrierter Außenpool, der Entspannung und Geselligkeit bietet.

Parkplätze und Nebengebäude:
Das Anwesen verfügt über zwei geschlossene Garagen:
- eine Premiere für zwei Fahrzeuge,
- ein zweites für drei Fahrzeuge,
- sowie mehrere Außenparkplätze.

Ein edles Design für eine außergewöhnliche Adresse:
Dieses mit viel Liebe zum Detail gestaltete Anwesen vereint Ästhetik, Funktionalität und Zeitlosigkeit. Ideal gelegen in Lutry, bietet es eine grüne und ruhige Umgebung, in der Nähe von Lausanne, renommierten Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ufer des Genfersees. Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Eleganz und Panoramablick in einem diskreten und harmonischen Lebensstil im Herzen der Waadtländer Riviera vereint.

Weitere Informationen

2 Stufen
1734 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1963
auf Anfrage
Referenz P29837

Einrichtungen

Kamin
Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon
Schwimmbad

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
500m - 10 min.
Geschäfte
450m - 9 min.
Grundschulen
700m - 14 min.
Sekundärschulen
700m - 14 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

ERNST BEIER