Im Herzen des charmanten Dorfes Mézières vereint dieses einzigartige, vom Architekten und Eigentümer komplett renovierte Anwesen authentischen Charakter mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit. Ursprünglich ein traditionelles Dorfhaus, wurde es sorgfältig umgestaltet, um Platz für eine große Familie zu bieten oder als drei unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Außenbereich genutzt zu werden. In der nicht umgebauten Scheune können sieben weitere Wohnungen hinzugefügt werden.
Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig, umgeben von einem gepflegten Garten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Mehrere Terrassen sorgen dafür, dass jede Wohnung über einen privaten Außenbereich verfügt. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück bieten bequem Platz für mehr als zehn Fahrzeuge.
Hauptwohnsitz: Verteilt auf drei Ebenen mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einer Gästetoilette im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, im ersten Stock; plus einem charmanten, unabhängigen Loft im Dachgeschoss.
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung: Mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnküche und Bad im Erdgeschoss, Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss und optionaler Verbindung zum Haupthaus.
3-Zimmer-Maisonette-Apartment: Bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein zweites Schlafzimmer im ersten Stock.
Zusätzliche Funktionen
- Fitnessbereich mit Bad und Sauna, große Wasch- und Lagerräume, Technikraum und Keller
- Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 14,16 kWp, angeschlossen an einen 12-kWh-Akku
- 55 m² großer Gewölbekeller, beheizt und mit Küchenbereich - ein freundlicher und komplett renovierter Raum, perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie
- Scheunenabschnitt mit zwei großen, nicht umgebauten Volumen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, mit bereits erstellten Plänen für 7 zusätzliche Wohnungen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: eine elegante Familienresidenz mit großzügiger Ausstattung, kombiniert mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial dank flexibler Raumaufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten für Langzeit- oder Kurzzeitmieten (z. B. Airbnb).
Mézières liegt im Herzen von Lavaux-Oron und ist ein malerisches Dorf, das authentischen Charme und moderne Annehmlichkeiten perfekt vereint. Umgeben von sanften Hügeln und doch nur 20 Autominuten von Lausanne und dem Genfersee entfernt, bietet Mézières eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen und freundlichen Umgebung.
Das Dorf verfügt über Geschäfte, eine Schule und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was einen angenehmen und angenehmen Alltag ermöglicht. Die Bewohner genießen die natürliche Schönheit der Gegend mit Weinbergen, Wanderwegen und Panoramablicken, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Die umliegenden Städte bieten ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot.
Mézières ist der ideale Standort für alle, die die Ruhe des Dorflebens suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig, umgeben von einem gepflegten Garten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Mehrere Terrassen sorgen dafür, dass jede Wohnung über einen privaten Außenbereich verfügt. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück bieten bequem Platz für mehr als zehn Fahrzeuge.
Hauptwohnsitz: Verteilt auf drei Ebenen mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einer Gästetoilette im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, im ersten Stock; plus einem charmanten, unabhängigen Loft im Dachgeschoss.
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung: Mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnküche und Bad im Erdgeschoss, Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss und optionaler Verbindung zum Haupthaus.
3-Zimmer-Maisonette-Apartment: Bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein zweites Schlafzimmer im ersten Stock.
Zusätzliche Funktionen
- Fitnessbereich mit Bad und Sauna, große Wasch- und Lagerräume, Technikraum und Keller
- Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 14,16 kWp, angeschlossen an einen 12-kWh-Akku
- 55 m² großer Gewölbekeller, beheizt und mit Küchenbereich - ein freundlicher und komplett renovierter Raum, perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie
- Scheunenabschnitt mit zwei großen, nicht umgebauten Volumen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, mit bereits erstellten Plänen für 7 zusätzliche Wohnungen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: eine elegante Familienresidenz mit großzügiger Ausstattung, kombiniert mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial dank flexibler Raumaufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten für Langzeit- oder Kurzzeitmieten (z. B. Airbnb).
Mézières liegt im Herzen von Lavaux-Oron und ist ein malerisches Dorf, das authentischen Charme und moderne Annehmlichkeiten perfekt vereint. Umgeben von sanften Hügeln und doch nur 20 Autominuten von Lausanne und dem Genfersee entfernt, bietet Mézières eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen und freundlichen Umgebung.
Das Dorf verfügt über Geschäfte, eine Schule und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was einen angenehmen und angenehmen Alltag ermöglicht. Die Bewohner genießen die natürliche Schönheit der Gegend mit Weinbergen, Wanderwegen und Panoramablicken, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Die umliegenden Städte bieten ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot.
Mézières ist der ideale Standort für alle, die die Ruhe des Dorflebens suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
