Dieses Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse und profitiert von einer ruhigen und privaten Lage. Das über 2.900 m² große Grundstück ist mit Bäumen bepflanzt und bietet eine Umgebung ohne Ein- und Ausstiege sowie Lärmbelästigung. Seine große ebene Fläche und seine Lage machen es zu einem angenehmen Wohnort.
Diese moderne, freistehende Villa wurde Anfang der 1990er Jahre erbaut und zeichnet sich durch originelle Architektur und einzigartige Oberflächen aus. Seine Nutzfläche von über 550 m² verteilt sich auf drei Ebenen:
Erdgeschoss: Ein riesiger Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Glasdach, einem Essbereich und einer Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC und drei Badezimmer, zwei davon en Suite. Jedes Zimmer dieser Etage hat einen direkten Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Westbalkon sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die anderen beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse im Osten des Hauses. Bitte beachten Sie, dass der Garten von dieser Terrasse aus über eine Rutsche zugänglich ist.
Keller: Vollständig ausgehoben, beinhaltet er ein Musikzimmer, eine Waschküche, einen PC-Unterstand und mehrere Räume, darunter auch Technikbereiche.
Eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze runden dieses Anwesen ab.
Baubarkeit und Entwicklungspotenzial
Der Flächennutzungskoeffizient erlaubt den Bau von vier Wohneinheiten, d. h. zwei nebeneinander liegenden Villen gemäß den kommunalen Vorschriften in der Villenzone. Somit bietet dieses Objekt interessantes Potenzial, sei es für die Sanierung und Erhaltung des bestehenden Hauses oder für ein Immobilienentwicklungsprojekt.
Situation
Le Mont-sur-Lausanne ist eine beliebte Stadt im Großraum Lausanne und bietet ein grünes Wohnumfeld bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine hervorragende Bildungs- und Sportinfrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. Diese privilegierte Lage macht es zu einem begehrten Ort für Familien.
Zusammenfassend
Mit seiner ursprünglichen Architektur und dem weitläufigen Grundstück bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten, sei es für ein Renovierungs- oder Entwicklungsprojekt.
Diese moderne, freistehende Villa wurde Anfang der 1990er Jahre erbaut und zeichnet sich durch originelle Architektur und einzigartige Oberflächen aus. Seine Nutzfläche von über 550 m² verteilt sich auf drei Ebenen:
Erdgeschoss: Ein riesiger Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Glasdach, einem Essbereich und einer Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC und drei Badezimmer, zwei davon en Suite. Jedes Zimmer dieser Etage hat einen direkten Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Westbalkon sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die anderen beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse im Osten des Hauses. Bitte beachten Sie, dass der Garten von dieser Terrasse aus über eine Rutsche zugänglich ist.
Keller: Vollständig ausgehoben, beinhaltet er ein Musikzimmer, eine Waschküche, einen PC-Unterstand und mehrere Räume, darunter auch Technikbereiche.
Eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze runden dieses Anwesen ab.
Baubarkeit und Entwicklungspotenzial
Der Flächennutzungskoeffizient erlaubt den Bau von vier Wohneinheiten, d. h. zwei nebeneinander liegenden Villen gemäß den kommunalen Vorschriften in der Villenzone. Somit bietet dieses Objekt interessantes Potenzial, sei es für die Sanierung und Erhaltung des bestehenden Hauses oder für ein Immobilienentwicklungsprojekt.
Situation
Le Mont-sur-Lausanne ist eine beliebte Stadt im Großraum Lausanne und bietet ein grünes Wohnumfeld bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine hervorragende Bildungs- und Sportinfrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. Diese privilegierte Lage macht es zu einem begehrten Ort für Familien.
Zusammenfassend
Mit seiner ursprünglichen Architektur und dem weitläufigen Grundstück bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten, sei es für ein Renovierungs- oder Entwicklungsprojekt.
