SELTENES FUNDSTÜCK
Nur 15 Minuten von Montreux entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden von Ollon gelegen, verkörpert diese prestigeträchtige Residenz – ehemalige Residenz des Malers Frédéric Rouge – einen raffinierten Lebensstil, der von Ruhe und Geschichte geprägt ist.
Das Gebäude wurde mit außergewöhnlichen Materialien vollständig restauriert und trägt daher die Bewertung 2 im Verzeichnis der historischen Denkmäler des Kantons Waadt, was seine Bedeutung für das kulturelle Erbe unterstreicht.
Das Anwesen besteht aus einem eleganten Haupthaus, einem lichtdurchfluteten Künstleratelier, einem Nebengebäude und einer Garage.
Das alles befindet sich inmitten einer privilegierten Umgebung und bietet einen Park mit einer reichen Bepflanzung prächtiger Arten – eine wahre Oase der Ruhe, die zum Nachdenken und zur Gelassenheit einlädt.
HAUPTHAUSVERTEILUNG
Keller
Auf dieser Ebene befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum und ein riesiger Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Weine.
Erdgeschoss
Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein gemütliches Esszimmer, eine offene Küche mit klaren Linien und ein Gäste-WC.
Erste Etage
Auf dieser Ebene befindet sich ein Treppenabsatz mit einem großen Schlaf-/Arbeitsbereich, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (Dusche und WC).
Zweiter Stock
Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein Badezimmer mit WC, sowie einen separaten Bereich mit Dusche und separatem WC.
Das Anwesen erstreckt sich über 5.211 m² im Herzen eines bewaldeten Parks.
Für ein 2.183 m² großes Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für zwei moderne Villen vor, die gemäß den Denkmalschutzbestimmungen entworfen wurden.
Diese Genehmigung, die frei von Auflagen ist, kann auf Anfrage beantragt werden.
Beschaffungsmethoden:
Die Lose können separat erworben werden.
Besuche sind nur in Anwesenheit von Coldwell Banker Swiss Riviera und/oder nach vorheriger Absprache gestattet. Dokumente dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
***
SELTEN AUF DEM MARKT
In einer der begehrtesten Gegenden von Ollon gelegen, verkörpert diese prestigeträchtige Residenz – das ehemalige Zuhause des Malers Frédéric Rouge – eine raffinierte Lebensart, die von Ruhe und Geschichte geprägt ist.
Es wurde mit außergewöhnlichen Materialien sorgfältig restauriert und ist im Denkmalverzeichnis des Kantons Waadt als Denkmal der Kategorie II eingestuft, was seinen bemerkenswerten historischen Wert unterstreicht.
Das Anwesen besteht aus einem eleganten Haupthaus, einem lichtdurchfluteten Künstleratelier, einem Nebengebäude und einer Garage.
All dies liegt inmitten einer privilegierten Umgebung mit einem waldreichen Park mit prächtigen Baumarten – eine wahre Oase der Ruhe, die zum Nachdenken und zur Gelassenheit einlädt.
Aufteilung des Haupthauses
Keller
Auf dieser Ebene befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum und ein geräumiger Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Weine.
Erdgeschoss
Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein gemütliches Esszimmer, eine elegante offene Küche und ein Gäste-WC.
Erste Etage
Auf dieser Ebene befindet sich ein Treppenabsatz mit einem großen Schlaf-/Arbeitsbereich sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (Dusche und WC).
Zweiter Stock
Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separater Bereich mit Dusche und separatem WC.
Das Anwesen erstreckt sich über 5.211 m² im Herzen eines Landschaftsparks.
Für ein 2.183 m² großes Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für zwei moderne Villen vor, die in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden entworfen wurden.
Diese Genehmigung ist ohne Mandat erhältlich und kann beantragt werden.
Akquisitionsoptionen
Lose können auch einzeln erworben werden.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera möglich. Dokumente dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Nur 15 Minuten von Montreux entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden von Ollon gelegen, verkörpert diese prestigeträchtige Residenz – ehemalige Residenz des Malers Frédéric Rouge – einen raffinierten Lebensstil, der von Ruhe und Geschichte geprägt ist.
Das Gebäude wurde mit außergewöhnlichen Materialien vollständig restauriert und trägt daher die Bewertung 2 im Verzeichnis der historischen Denkmäler des Kantons Waadt, was seine Bedeutung für das kulturelle Erbe unterstreicht.
Das Anwesen besteht aus einem eleganten Haupthaus, einem lichtdurchfluteten Künstleratelier, einem Nebengebäude und einer Garage.
Das alles befindet sich inmitten einer privilegierten Umgebung und bietet einen Park mit einer reichen Bepflanzung prächtiger Arten – eine wahre Oase der Ruhe, die zum Nachdenken und zur Gelassenheit einlädt.
HAUPTHAUSVERTEILUNG
Keller
Auf dieser Ebene befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum und ein riesiger Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Weine.
Erdgeschoss
Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein gemütliches Esszimmer, eine offene Küche mit klaren Linien und ein Gäste-WC.
Erste Etage
Auf dieser Ebene befindet sich ein Treppenabsatz mit einem großen Schlaf-/Arbeitsbereich, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (Dusche und WC).
Zweiter Stock
Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein Badezimmer mit WC, sowie einen separaten Bereich mit Dusche und separatem WC.
Das Anwesen erstreckt sich über 5.211 m² im Herzen eines bewaldeten Parks.
Für ein 2.183 m² großes Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für zwei moderne Villen vor, die gemäß den Denkmalschutzbestimmungen entworfen wurden.
Diese Genehmigung, die frei von Auflagen ist, kann auf Anfrage beantragt werden.
Beschaffungsmethoden:
- Villa Les Cèdres mit 3.028 m² Park: CHF 3.450.000,-
- Baugrundstück von 2.183 m²: CHF 1.000.000.-
- Gesamtfläche von 5.211 m²: CHF 4.450.000.-
Die Lose können separat erworben werden.
Besuche sind nur in Anwesenheit von Coldwell Banker Swiss Riviera und/oder nach vorheriger Absprache gestattet. Dokumente dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
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SELTEN AUF DEM MARKT
In einer der begehrtesten Gegenden von Ollon gelegen, verkörpert diese prestigeträchtige Residenz – das ehemalige Zuhause des Malers Frédéric Rouge – eine raffinierte Lebensart, die von Ruhe und Geschichte geprägt ist.
Es wurde mit außergewöhnlichen Materialien sorgfältig restauriert und ist im Denkmalverzeichnis des Kantons Waadt als Denkmal der Kategorie II eingestuft, was seinen bemerkenswerten historischen Wert unterstreicht.
Das Anwesen besteht aus einem eleganten Haupthaus, einem lichtdurchfluteten Künstleratelier, einem Nebengebäude und einer Garage.
All dies liegt inmitten einer privilegierten Umgebung mit einem waldreichen Park mit prächtigen Baumarten – eine wahre Oase der Ruhe, die zum Nachdenken und zur Gelassenheit einlädt.
Aufteilung des Haupthauses
Keller
Auf dieser Ebene befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum und ein geräumiger Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Weine.
Erdgeschoss
Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein gemütliches Esszimmer, eine elegante offene Küche und ein Gäste-WC.
Erste Etage
Auf dieser Ebene befindet sich ein Treppenabsatz mit einem großen Schlaf-/Arbeitsbereich sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (Dusche und WC).
Zweiter Stock
Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separater Bereich mit Dusche und separatem WC.
Das Anwesen erstreckt sich über 5.211 m² im Herzen eines Landschaftsparks.
Für ein 2.183 m² großes Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für zwei moderne Villen vor, die in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden entworfen wurden.
Diese Genehmigung ist ohne Mandat erhältlich und kann beantragt werden.
Akquisitionsoptionen
- Villa Les Cèdres mit 3.028 m² Park: CHF 3.450.000
- Bebaubares Grundstück von 2.183 m²: CHF 1.000.000
- Gesamtes Anwesen von 5.211 m²: CHF 4.450.000
Lose können auch einzeln erworben werden.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera möglich. Dokumente dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
