Einfamilienhaus 15 Zimmer

Prächtiges historisches Chalet mit großem Potenzial für Umgestaltung

Kurzinfo:

• Historisches Chalet: 462 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen
• Grundstücksfläche: 1.332 m² + zusätzliche 450 m² für Parkplätze; das Grundstück bietet großzügige Außenflächen.
• Aussicht: Atemberaubende Aussicht auf See und Berge bei optimalem Sonnenschein
• Lage: Villard-Tal, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf etwa 1000 m Höhe, wenige Minuten von den Pisten von Pléiades entfernt
• Umgestaltung: Hohes Renovierungspotenzial, derzeit zur Unterbringung von Gruppen genutzt.
• Aufteilung: 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, ein Speisesaal mit 45 Sitzplätzen, eine voll ausgestattete Küche und mehrere Badezimmer/Toiletten.
• Parken: Stellplätze für ca. 15 Fahrzeuge
• Zugänglichkeit: Ganzjährig problemlos zugänglich
• Chance: Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte
• Bewohnbar und umwandelbar in einen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Dieses außergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1911 liegt im Villard-Tal nahe Montreux und bietet 462 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.782 m², davon 1.332 m² für die Terrasse und weitere 450 m² für Parkplätze. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge sowie optimale Sonneneinstrahlung dank der Südlage.

Dieses Chalet, das zuvor als Unterkunft für Gruppen genutzt wurde, bietet zahlreiche Vorteile für den Umbau in Apartments, ein großes Einfamilienhaus oder ein Wohnbauprojekt. Es umfasst ein großes Esszimmer mit 45 Sitzplätzen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, ein Büro, zwei Schlafsäle mit 43 bzw. 21 m² sowie mehrere Dusch-/WC-Räume.

Ob als Immobilieninvestition, Hotelprojekt oder Familienwohnsitz – dieses historische Chalet bietet einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.

Immobilieninvestor: Gelegenheit zur Umwandlung in mehrere Wohnungen.
Empfangsleiter/in: Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, eine Pension oder ein Bed & Breakfast.
Eine große Familie sucht ein Anwesen in naturnaher Umgebung: ein geräumiges und authentisches Wohnumfeld mit atemberaubender Aussicht und ruhiger Lage.

Entdecken Sie jetzt diese einzigartige Gelegenheit inmitten einer unberührten Naturlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Städten der Waadtländer Riviera.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Abstellraum, mehrere Keller und Lagerräume, Speisesaal, WC und Heizraum mit Tankraum.
• Erster Stock: Schlafsäle, Privatzimmer, Duschräume/WC, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Schlafsäle und zusätzliche Schlafzimmer.
• Zum Außenbereich gehören eine Terrasse, ein Garten mit Spielbereich, ein Holzschuppen und ein direkter Zugang zur Hauptstraße.
• Auf dem zusätzlichen, 450 m² großen Grundstück stehen Parkplätze für etwa zehn Fahrzeuge zur Verfügung.

Das Chalet liegt auf einer Höhe von 1.000 Metern und in der Nähe des Skigebiets Pléiades und profitiert von einer außergewöhnlichen Naturkulisse. Gleichzeitig ist es dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel leicht zu erreichen.

Dieses Objekt bietet großes Potenzial für eine Neuentwicklung und eignet sich ideal für Wohn- oder Hotelprojekte, wobei der Charme seiner historischen Architektur erhalten bleibt.