Villa 8.5 Zimmer

1510 Moudon
209 m² • 8.5 Raüme

Freistehende Villa mit 8,5 Zimmern in Moudon

Zu verkaufen in Moudon - Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Garten und großem Ausbaupotenzial



Freie Sicht, geräumige Zimmer, Garten, Swimmingpool? und riesiges Potenzial, das es zu entdecken gilt!

In einem Wohngebiet am Straßenrand gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein angenehmes Wohnumfeld und seltenes Entwicklungspotenzial auf dem Markt.



Es sind einige Arbeiten erforderlich, aber das Fundament ist solide und das Ganze wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 256,4 m², davon 84,4 m² noch bebaubare Fläche, bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Renovierungs-, Erweiterungs- oder individuelles Umbauprojekt.



Ein großzügiges Haus, das nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann:

Vollständig unterkellert mit Weinkeller, Waschküche, Werkstatt, Technikraum und separatem Zugang – perfekt für einen Aktivitäts- oder Mehrzweckraum.

Helles Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool.

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Büro und Badezimmer.

? 79 m² unausgebauter Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann: Kinderbereich, Kreativwerkstatt, zusätzliches Schlafzimmer?



Gut ausgestattete Außenbereiche:

Polyester-Swimmingpool, gepflasterte Terrasse, Garten mit Gemüsebeet, ausgestattetes Chalet-Carnotzet (Strom + Heizung), Kabinen, Naturbrunnen, private Quelle?



Ein seltener Außenbereich, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.



Die Pluspunkte:

? Erhebliches Expansionspotenzial

? Nutzbare Volumina auf 4 Ebenen

Einfacher Zugang, in der Nähe von Schulen und Hauptstraßen

? Möglichkeit eines halbunabhängigen Raums für eine Aktivität oder zusätzliche Unterkunft



Es sind einige Arbeiten erforderlich, aber es ist eine ideale Grundlage für die Aufwertung einer Immobilie mit großem Potenzial.



Perfekt für eine Familie, einen Investor oder einen ambitionierten Renovierungsliebhaber.



Weitere Informationen

1042 m³
1282 m² (Grundstückfläche)
300 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1957
Renovierungsjahr 2006
auf Anfrage
Referenz 1698946.1648832.23d2d901-7bc1-4751-8e97-957ffd920891

Einrichtungen

Parkplatz
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

Horeca Courtage Sàrl
Chemin de la Biolaire 8
1083 Jorat-Mézières