Villa 6 Zimmer

CHF 2'900'000.-

1260 Nyon
163 m² • 4 Zimmer • 4 Badezimmer • 6 Raüme

LITHEA - VILLA "2" Wunderschöne 6-Zimmer-Villa im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt mit 3 Villen in idealer Lage, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne ist Chemin Monastier eine ruhige Wohngegend. In der Nähe von Bahnhof, Krankenhaus, Schulen und Geschäften sind alle Dienstleistungen sofort erreichbar. Ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne ist Chemin Monastier eine ruhige Wohngegend. In der Nähe von Bahnhof, Krankenhaus, Schulen und Geschäften sind alle Dienstleistungen sofort erreichbar.

Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Bauweise ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Machen Sie es sich in eleganten und geräumigen Unterkünften bequem. Die Villen sind mit dem MINERGIE-Label zertifiziert und verfügen über Erdwärmesonden-Wärmepumpen und Photovoltaik-Module. Sie zeichnen sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus. Die drei Villen sind ideal für Familien und bieten Ihnen viel Freiheit bei der Nutzung aller Räume. Vom großzügigen Kellerraum bis zur Master-Suite mit Dachterrasse und Kinderzimmern – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Der Wohnraum im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Volumen mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern.
Die großen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereiche und Gärten bieten viel Licht und wahren gleichzeitig Ihre Privatsphäre. In den beiden oberen Stockwerken bieten großzügige Schlafzimmer ebenfalls große Fenster nach draußen.

Jede Villa verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen Bürobereich. Die LITHEA-Villen bieten eine Gesamtfläche von ca. 230 m², dazu kommen eine ca. 18 m² große Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen von insgesamt ca. 26 m². Gestalten Sie Ihr Interieur vom Schlafzimmer bis zum Badezimmer nach Ihren Wünschen. Richten Sie ein Spielzimmer für die Kinder ein, richten Sie ein komfortables Büro für die Arbeit von zu Hause aus ein,
Oder genießen Sie einen Raum, in dem Sie Ihre Lieben unterhalten können. Wählen Sie in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Atelier 94 die für Sie passenden Oberflächen. Jede Villa kann an die Wünsche des Mieters angepasst werden und profitiert von einem großzügigen Budget für Bodenbeläge.
Küchen und Bäder. Jede Villa verfügt außerdem über eine Waschküche und einen überdachten Parkplatz. Das Projekt bietet außerdem einen Fahrradschuppen und einen Besucherparkplatz.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
3 Stufen
Baujahr 2027
Verfügbar ab 30.06.2027
Referenz LITHEA - VILLA 2

Einrichtungen

Sicht
Balkon
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Diese Immobilie wird angeboten von

Atelier94 Architecture SA
Route de St-Cergue 10
1273 Arzier-Le Muids