Nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt, in idyllischer Umgebung, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine subtile Mischung aus Authentizität, raffiniertem Komfort und absoluter Ruhe. In der Nähe des renommierten Bonmont Golf & Country Club gelegen, profitiert es von einer unberührten Naturumgebung, in der zahlreiche sonnige Terrassen und ein sorgfältig angelegter Garten zum Entspannen und Geselligkeit einladen.
Das Haupthaus, ein wahrhaft charakteristisches Anwesen, besticht durch seine großzügigen Räume, edlen Materialien und seine warme Atmosphäre. Es erstreckt sich über fünf Halbebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² mit Kamin und Sichtbalken sowie fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer. Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble, während ein über 40 m² großer Dachboden alle Ausbaumöglichkeiten bietet, sei es für die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer oder eines Wellnessbereichs.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso außergewöhnlich. Sie liegt nur wenige Schritte von den renommiertesten öffentlichen und internationalen Schulen entfernt, darunter die Deux Mille Feuilles Montessori-Schule, der neue Campus der Moser-Schule und der Campus La Châtaigneraie. Nur drei Minuten von der Autobahnausfahrt Nyon entfernt bietet sie schnellen und direkten Zugang zu Genf und Lausanne.
Dieses Wohnumfeld verbindet vorteilhafte Steuersätze mit einem dynamischen Umfeld, in dem das lokale Leben rund um erstklassige Sportanlagen – Hallenbad, Tennis, Golf, Reiten – sowie Geschäfte, Restaurants und lokale Dienstleistungen lebendig wird und so ein praktisches und angenehmes tägliches Leben gewährleistet wird.
Schließlich bietet das Anwesen komplette Serviceleistungen mit einem Carport, einer geschlossenen Garage, mehreren Außenparkplätzen, Lagerräumen, einem automatischen Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung und einem motorisierten Tor.
Eine wahre Oase der Ruhe, in der Charme und dörfliche Gelassenheit zusammen ein außergewöhnliches Wohnumfeld bieten.
Möglichkeit zum Erwerb einer zusätzlichen unabhängigen Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m2.
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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt, eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine raffinierte Mischung aus Authentizität, elegantem Komfort und absoluter Ruhe. In der Nähe des renommierten Golf & Country Clubs von Bonmont gelegen, profitiert es von einer unberührten Naturumgebung, in der sonnenverwöhnte Terrassen und ein sorgfältig angelegter Garten zum Entspannen und Geselligkeit einladen.
Das Haupthaus, ein wahres charaktervolles Anwesen, besticht durch großzügige Räume, edle Materialien und eine warme Atmosphäre. Es erstreckt sich über fünf Split-Levels und bietet einen großzügigen Wohnbereich von ca. 80 m², der durch einen Kamin und Sichtbalken aufgewertet wird, sowie fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, während ein über 40 m² großer Dachboden unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Die Lage ist ebenso hervorragend. Es liegt nur wenige Schritte von einigen der renommiertesten öffentlichen und internationalen Schulen entfernt, darunter die Montessori-Schule Deux Mille Feuilles, der neue Moser-Schulcampus und der Campus La Châtaigneraie. Nur drei Minuten von der Autobahnausfahrt Nyon entfernt bietet es schnellen und direkten Zugang zu Genf und Lausanne.
Dieser außergewöhnliche Lebensstil verbindet günstige Steuern mit einem dynamischen Umfeld, in dem das lokale Leben rund um erstklassige Sportanlagen – Hallenbad, Tennis, Golf, Reitzentren – sowie Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen floriert und so ein praktisches und angenehmes tägliches Leben gewährleistet.
Schließlich bietet das Anwesen umfassende Annehmlichkeiten, darunter einen Carport, eine geschlossene Garage, mehrere Außenparkplätze, Lagerbereiche, ein automatisches Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung und ein motorisiertes Tor.
Eine wahre Oase der Ruhe, in der Charme und dörfliche Gelassenheit zusammenkommen und ein außergewöhnliches Wohnumfeld bieten.
Möglichkeit, zusätzlich eine eigenständige Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m² zu erwerben
