Dieses charmante Giebelhaus mit ca. 100 m² befindet sich in einer kleinen PPE-Residenz mit 3 Wohnungen und profitiert von einem herrlichen Grundstück von ca. 735 m², auf dem ein Swimmingpool entstehen könnte. Es besticht durch seine ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum fußläufig erreichbaren See sowie sein Erweiterungspotenzial von ca. 80 m².
Es ist wie folgt aufgeteilt: (Los 1)
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Besucher-WC
- Eine voll ausgestattete geschlossene Küche mit Zugang zur ersten Terrasse
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
1. Stock:
- 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon/Terrasse
- Badezimmer mit Toilette
Dachboden: Zur Lagerung
Gemeinsamer Keller für die 3 Wohnungen, in dem sich befinden:
- private Keller,
- Waschküche,
- Technikraum,
- Atomschutzbunker
Merkmale :
- Doppelverglasung
- Parkett
- Manuelle Jalousien
- Gasheizung mit einem Verteilungssystem mit Heizkörpern, die mit Thermostatventilen ausgestattet sind.
- Ergänzt werden diese Maßnahmen durch ein „Double Flow“-Belüftungssystem.
Transportseite:
- Eine Bushaltestelle der Linien 804 und 810 befindet sich nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt (180 m) und bietet eine hervorragende Verbindung mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Vierteln.
- Der Bahnhof Nyon ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß und 6 Minuten mit dem Bus erreichbar, sodass Sie Genf, Lausanne oder sogar den Flughafen mit den SBB-Linien schnell erreichen können.
Dieser Standort bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Restaurants und Grünflächen wie dem Boiron Park verbindet. Der Hafen von Nyon und insbesondere der Strand und das Schwimmbad sowie das Sportzentrum Colovray sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Es ist wie folgt aufgeteilt: (Los 1)
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Besucher-WC
- Eine voll ausgestattete geschlossene Küche mit Zugang zur ersten Terrasse
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
1. Stock:
- 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon/Terrasse
- Badezimmer mit Toilette
Dachboden: Zur Lagerung
Gemeinsamer Keller für die 3 Wohnungen, in dem sich befinden:
- private Keller,
- Waschküche,
- Technikraum,
- Atomschutzbunker
Merkmale :
- Doppelverglasung
- Parkett
- Manuelle Jalousien
- Gasheizung mit einem Verteilungssystem mit Heizkörpern, die mit Thermostatventilen ausgestattet sind.
- Ergänzt werden diese Maßnahmen durch ein „Double Flow“-Belüftungssystem.
Transportseite:
- Eine Bushaltestelle der Linien 804 und 810 befindet sich nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt (180 m) und bietet eine hervorragende Verbindung mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Vierteln.
- Der Bahnhof Nyon ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß und 6 Minuten mit dem Bus erreichbar, sodass Sie Genf, Lausanne oder sogar den Flughafen mit den SBB-Linien schnell erreichen können.
Dieser Standort bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Restaurants und Grünflächen wie dem Boiron Park verbindet. Der Hafen von Nyon und insbesondere der Strand und das Schwimmbad sowie das Sportzentrum Colovray sind nur wenige Gehminuten entfernt.
