Dieses elegante Anwesen mit Charakter aus dem frühen 20. Jahrhundert schmiegt sich an die beliebten Anhöhen von Nyon, im Herzen eines friedlichen und grünen Wohnviertels, nur wenige Schritte von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt.
Implantiert auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 2.800 m², ideal nach Südwesten ausgerichtet, profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit, absoluter Ruhe und einem freien Panorama auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Jurakämme.
Im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, war es zwischen 2002 und 2005 Gegenstand hochwertiger Renovierungen, die den Charme der Epoche mit zeitgemäßem Komfort verbinden.
Die raffinierte und funktionelle Einrichtung ist um großzügige Volumen herum angeordnet, die sich wie folgt verteilen:
Im Erdgeschoss
Im Obergeschoss
Im ausgebauten Dachgeschoss
Im Untergeschoss
Außenbereich
Der ca. 2'280 m² große, sorgfältig bepflanzte Landschaftsgarten bietet eine wahre Oase der Ruhe. Er beherbergt ein gepflastertes Hallenbad, einen Whirlpool, einen Schuppen, einen Gartenpavillon und mehrere Terrassen, die zum Entspannen und für gemeinsame Momente im Freien geeignet sind.
Zwei überdachte Parkplätze, eine geschlossene Box und ein großer Innenhof, der durch ein automatisches Tor gesichert ist, runden die Leistungen dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Wenn Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
Implantiert auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 2.800 m², ideal nach Südwesten ausgerichtet, profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit, absoluter Ruhe und einem freien Panorama auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Jurakämme.
Im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, war es zwischen 2002 und 2005 Gegenstand hochwertiger Renovierungen, die den Charme der Epoche mit zeitgemäßem Komfort verbinden.
Die raffinierte und funktionelle Einrichtung ist um großzügige Volumen herum angeordnet, die sich wie folgt verteilen:
Im Erdgeschoss
- Ein einladender und geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Ein großes Wohnzimmer, das durch einen Kamin aus der Epoche veredelt wird
- Eine erste, voll ausgestattete Küche, die für Genießer gedacht ist
- Ein lichtdurchfluteter Speisesaal, offen zu einer überdachten Terrasse
- Ein zweiter sommerlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer Außenküche mit Holzofen, ideal für Pizzaabende
- Ein Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, mit Waschküche und angrenzender Dusche
- Ein Heizraum und ein Zisternenraum
Im Obergeschoss
- Eine warme Elternsuite mit Ankleidezimmer, Büro, Holzofen, Küchenzeile, Veranda und Zugang zu einer Terrasse
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne/Jacuzzi, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
Im ausgebauten Dachgeschoss
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
- Ein zusätzliches Badezimmer
- Ein Ankleide-/Aufbewahrungsraum
Im Untergeschoss
- Ein Keller
- Ein Weinkeller
- Ein Carnotzet/Räucherraum mit unbestreitbarem Charme, perfekt für gesellige Abende mit Freunden
Außenbereich
Der ca. 2'280 m² große, sorgfältig bepflanzte Landschaftsgarten bietet eine wahre Oase der Ruhe. Er beherbergt ein gepflastertes Hallenbad, einen Whirlpool, einen Schuppen, einen Gartenpavillon und mehrere Terrassen, die zum Entspannen und für gemeinsame Momente im Freien geeignet sind.
Zwei überdachte Parkplätze, eine geschlossene Box und ein großer Innenhof, der durch ein automatisches Tor gesichert ist, runden die Leistungen dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Wenn Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
