Dieses elegante, charaktervolle Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt auf den begehrten Höhen von Nyon, im Herzen eines ruhigen, grünen Wohnviertels, nur einen Steinwurf von städtischen Annehmlichkeiten entfernt.
Auf einem großzügigen Grundstück von über 2.800 m² gelegen und ideal nach Südwesten ausgerichtet, profitiert diese Residenz von außergewöhnlich viel natürlichem Licht, absoluter Ruhe und einem unverbaubaren Panorama auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Juragipfel.
Es wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und zwischen 2002 und 2005 hochwertig renoviert, wobei der Charme der damaligen Zeit mit modernem Komfort kombiniert wurde.
Sein raffiniertes und funktionales Layout basiert auf großzügigen Volumen, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss
Oben
Im ausgebauten Dachgeschoss
Im Keller
Draußen
Der ca. 2.280 m² große, sorgfältig bepflanzte Landschaftsgarten bietet eine wahre Oase der Ruhe. Er beherbergt einen überdachten, gepflasterten Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Schuppen, einen Gartenpavillon und mehrere Terrassen, die sich ideal zum Entspannen und gemeinsamen Genießen im Freien eignen.
Zwei überdachte Parkplätze, eine geschlossene Garage und ein großer Innenhof, der durch ein automatisches Tor gesichert ist, runden die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Auf einem großzügigen Grundstück von über 2.800 m² gelegen und ideal nach Südwesten ausgerichtet, profitiert diese Residenz von außergewöhnlich viel natürlichem Licht, absoluter Ruhe und einem unverbaubaren Panorama auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Juragipfel.
Es wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und zwischen 2002 und 2005 hochwertig renoviert, wobei der Charme der damaligen Zeit mit modernem Komfort kombiniert wurde.
Sein raffiniertes und funktionales Layout basiert auf großzügigen Volumen, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss
- Ein einladender und großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen antiken Kamin aufgewertet wird
- Eine erste voll ausgestattete Küche, konzipiert für Feinschmecker
- Ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
- Ein zweiter Sommer-Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer Außenküche mit Holzofen, ideal für Pizzaabende
- Ein Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, mit angrenzenden Wasch- und Duschmöglichkeiten
- Ein Heizraum und ein Tankraum
Oben
- Eine warme Master-Suite mit Ankleidezimmer, Büro, Holzofen, Küchenzeile, Veranda und Zugang zu einer Terrasse
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
Im ausgebauten Dachgeschoss
- Drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken)
- Ein zusätzliches Badezimmer
- Ein Ankleide-/Lagerraum
Im Keller
- Ein Keller
- Ein Weinkeller
- Ein Carnotzet/Raucherzimmer mit unbestreitbarem Charme, perfekt für gesellige Abende mit Freunden
Draußen
Der ca. 2.280 m² große, sorgfältig bepflanzte Landschaftsgarten bietet eine wahre Oase der Ruhe. Er beherbergt einen überdachten, gepflasterten Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Schuppen, einen Gartenpavillon und mehrere Terrassen, die sich ideal zum Entspannen und gemeinsamen Genießen im Freien eignen.
Zwei überdachte Parkplätze, eine geschlossene Garage und ein großer Innenhof, der durch ein automatisches Tor gesichert ist, runden die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
