Exklusiv bei Nicole und Catherine Michel - Immobilienagentur:
Neues exklusives Projekt „Promenade du Mont Blanc 12 – Villa A“ mit Blick auf den See!
Letzte Villa verfügbar!
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in idealer Lage im Herzen von Nyon und ist Teil eines exklusiven Projekts aus drei Villen mit eleganter und zeitgenössischer Architektur.
Die Baugenehmigung liegt vor, mit dem Bau wird sofort nach dem Verkauf dieser Villa begonnen!
Diese Residenz bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen und vereint Modernität, hochwertige Dienstleistungen und Energieeffizienz.
Die Residenz liegt in einem Wohngebiet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Nyon zu bieten hat: Strand und Seeufer, zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Schulen.
Hauptmerkmale der Villa A:
- 119 m2 Wohnfläche, 155 m2 Nutzfläche
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Garten von 49 m2
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Wärmepumpen und Photovoltaikmodule
- Herrliche Aussicht auf den See und die Alpen
Grundriss der Villa A:
Erdgeschoss:
Eingang mit Schränken
28 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem 49 m2 großen Garten
Offene Küche von 7,5 m2
Gästetoilette von 3 m2
2,4 m2 Keller
1. Stock:
1 Schlafzimmer von 12 m2 mit eigenem Duschbad von 6 m2
Hauptschlafzimmer von 20 m2 mit angrenzendem Duschraum von 5 m2
Keller:
20 m2 Keller
Keller von 9,5 m2
Ein Parkplatz im Untergeschoss
Der Zugang zum Kellergeschoss für Autos erfolgt über eine Rampe, die in die untere Ebene führt.
Für eine bequeme Fortbewegung in Nyon wurde zudem ein Fahrradunterstand konzipiert.
Dieses Projekt unterstreicht einen ökologischen Ansatz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen und Capo-Ziegeln und garantiert so eine hohe Energieeffizienz, optimalen Komfort und niedrige Wartungskosten.
Der Bau wird mit hochwertigen Materialien und großzügigen Budgets durchgeführt und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Oberflächen nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen zu personalisieren.
Die Villen B und C sind bereits gebucht.
Eine seltene Gelegenheit, ein Familienhaus im Herzen von Nyon in einer außergewöhnlichen und privilegierten Lage mit einem unglaublichen Blick auf den See zu erwerben!
Neues exklusives Projekt „Promenade du Mont Blanc 12 – Villa A“ mit Blick auf den See!
Letzte Villa verfügbar!
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in idealer Lage im Herzen von Nyon und ist Teil eines exklusiven Projekts aus drei Villen mit eleganter und zeitgenössischer Architektur.
Die Baugenehmigung liegt vor, mit dem Bau wird sofort nach dem Verkauf dieser Villa begonnen!
Diese Residenz bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen und vereint Modernität, hochwertige Dienstleistungen und Energieeffizienz.
Die Residenz liegt in einem Wohngebiet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Nyon zu bieten hat: Strand und Seeufer, zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Schulen.
Hauptmerkmale der Villa A:
- 119 m2 Wohnfläche, 155 m2 Nutzfläche
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Garten von 49 m2
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Wärmepumpen und Photovoltaikmodule
- Herrliche Aussicht auf den See und die Alpen
Grundriss der Villa A:
Erdgeschoss:
Eingang mit Schränken
28 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem 49 m2 großen Garten
Offene Küche von 7,5 m2
Gästetoilette von 3 m2
2,4 m2 Keller
1. Stock:
1 Schlafzimmer von 12 m2 mit eigenem Duschbad von 6 m2
Hauptschlafzimmer von 20 m2 mit angrenzendem Duschraum von 5 m2
Keller:
20 m2 Keller
Keller von 9,5 m2
Ein Parkplatz im Untergeschoss
Der Zugang zum Kellergeschoss für Autos erfolgt über eine Rampe, die in die untere Ebene führt.
Für eine bequeme Fortbewegung in Nyon wurde zudem ein Fahrradunterstand konzipiert.
Dieses Projekt unterstreicht einen ökologischen Ansatz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen und Capo-Ziegeln und garantiert so eine hohe Energieeffizienz, optimalen Komfort und niedrige Wartungskosten.
Der Bau wird mit hochwertigen Materialien und großzügigen Budgets durchgeführt und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Oberflächen nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen zu personalisieren.
Die Villen B und C sind bereits gebucht.
Eine seltene Gelegenheit, ein Familienhaus im Herzen von Nyon in einer außergewöhnlichen und privilegierten Lage mit einem unglaublichen Blick auf den See zu erwerben!
