Reihenfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'225'000.-

1867 Ollon VD
6.5 Raüme

Zu verkaufen, Reihenfamilienhaus, 1867 Ollon VD, Réf 5499521

EIN NEUER SCHRITT ERREICHT – DIE BAUPHASE HAT BEGONNEN – LETZTE VILLEN VERFÜGBAR

Dieses neue Projekt aus Doppelhaushälften verbindet Schönheit mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Es wurde auf einem herrlichen Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet und soll ein ruhiges und friedliches Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten bieten.

Das neue Projekt Clos d'Arbosson ist das Ergebnis sorgfältiger Diskussionen, Überlegungen und Fachkenntnisse zwischen den Projektentwicklern und Architekten. Das Grundstück ist in sieben Unterteilungen unterteilt, die jeweils aus zwei nebeneinander liegenden Häusern bestehen.

Der Bau wird von einem Fachunternehmen durchgeführt, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt Arbeiten, die es mit eigenem Personal durchführt. Die Zufriedenheit von
Die Qualität der Verarbeitung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien fassen die Werte und Ziele des Familienunternehmens zusammen.

Das Projekt mit 14 Doppelhaushälften ist in zwei verschiedene Typologien unterteilt. Die Villen des Typs A sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, die Villen des Typs B nach Süden. Die Gärten auf der Rückseite der Häuser sorgen für Ruhe und Privatsphäre, sodass Sie wertvolle Zeit im Freien verbringen und die umliegende Natur genießen können.

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Eingebettet zwischen Bergen und Weinbergen bietet Ollon ein einzigartiges Wohnumfeld, das Ruhe und Authentizität vereint. Das Waadtländer Dorf genießt eine privilegierte Lage in der Nähe der Skigebiete der Alpen und des Genfersees und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Kulturerbe ist Ollon ideal für alle, die ein angenehmes Leben in einer geschützten Umgebung suchen.

VILLEN TYP A
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite von ~20 m² mit eigenem Duschbad)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optionales Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gäste-WC
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Lagerraum
+ 1 überdachter Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenraum): ~144m2, ohne Technik-/Lagerraum
+ Terrassenfläche: ~48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen ~558 und ~585m2
+ Schwimmbad (optional, Genehmigung bereits vorhanden)

PREIS: ab CHF 1'225'000 + CHF 50'000 (Parkplatzpaket)

VILLEN TYP B
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite von ~17 m² mit eigenem Duschbad)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optionales Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gäste-WC
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Lagerraum
+ 1 überdachter Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenraum): ~122m2, ohne Technik-/Lagerraum
+ Terrassenfläche: ~46m2
+ Grundstücksfläche: ~507m2
+ Schwimmbad (optional, Genehmigung bereits vorhanden)

PREIS: ab CHF 1'050'000 + CHF 50'000 (Parkplatzpaket)

ZUSAMMENFASSENDE BESCHREIBUNG DER KONSTRUKTION
+ Konstruktion: Stahlbeton
+ Dach: Flachziegel
+ Isolierung: außen
+ Außenabschlüsse: Motorisch verstellbare Lamellenstoren (EG und UG) und manuelle Rollläden im OG, motorisch verstellbare Stoffstoren (Gartenfassade)
+ Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung mit Regelung pro Raum + Photovoltaik-Module (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung in PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitäranlagen: CHF 16'200.- (Typ A) und CHF 13'500.- (Typ B)
+ Küche: CHF 28.000.- (Typ A) und CHF 24.000.- (Typ B)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Eine vollständige Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf vom Plan handelt, haben Käufer den Vorteil, die Endbearbeitung (sofern möglich) selbst wählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Datei zu erhalten...

Weitere Informationen

auf Anfrage
Referenz 5499521

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Schwimmbad

Diese Immobilie wird angeboten von

BERTRAND MORISOD SA
Avenue Chevron 1
1860 Aigle