Wohngebäude 9.5 Zimmer

Gebäude mit 2 Wohnungen in einem charmanten Dorfhaus im Herzen von Ollon.
Dieses Anwesen liegt im Herzen des Dorfes Ollon, in einer Sackgasse, geschützt vor Belästigungen und in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes.

Dank sorgfältiger Instandhaltung und Renovierung mit hochwertigen Materialien konnte das Gebäude seinen Charme bewahren.

Beschreibung der 3.5 Zimmerwohnung:

• Eingangshalle mit Steintreppe
• Geräumige, ausgestattete und bewohnbare Küche
• Geräumiger Essbereich
• Wohnzimmer mit Kamin
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette
• 2 separate Toiletten
• Großer Gewölbekeller

Diese Wohnung wird aktuell für CHF 1.450.– pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet.

Beschreibung der 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung:

Unterteil:

• Eingangshalle
• Geräumige Wohnküche
• Essbereich mit Wandschränken
• Wohnzimmer mit Kamin
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Veranda/Büro (18 m2 brutto)
• Duschbad/WC mit Doppelwaschbecken, Hängeschrank

Oberteil:

• Schlafzimmer mit Ankleide
• Großes Bad/WC mit Eckbadewanne und Dusche mit Doppelwaschbecken
• Großes, sehr geräumiges Zimmer mit freiliegenden Balken

Anhänge:

• Abstellraum und Heizraum/Waschküche im Hochparterre (gemeinsam für beide Wohnungen)

Außenausstattung:

• Gepflasterte Terrasse

Parken:

Ein überdachter Parkplatz zusätzlich, Verkaufspreis CHF 40'000.-- rundet diese Immobilie ab

Ollon
1867 Ollon VD liegt im Bezirk Aigle des Kantons Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Ollon schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 1,8 % pro Jahr und erreichte 8'159 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 13,7 % (Kanton: 13,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 0,8 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 1,5 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um 26,8 % (Kanton: +20,6 %).