OLLON - Waadt
Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und ca. 225 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + voll ausgehobenem Keller.
Grundstück von 1647 m2 in dominanter Lage und nicht einsehbar. Hochwertige und sehr gepflegte Außenanlagen bieten ein sehr privates Wohnumfeld im Herzen einer grünen Umgebung mit Außenpool - Freier Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Alpenmassive.
Das 1979 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert und weist daher eine sehr gute Energiebilanz (GEB: D/B/A) auf.
Beheizung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe und im Dach integrierte Photovoltaik-Anlagen.
Die 340 m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
Gartenebene:
Helles Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit Einbauküche, die zum Essbereich hin offen ist, das Wohnzimmer mit Holzeinsatz und das Wohnzimmer - Überdachte Terrasse neben der Küche und Terrasse auf der Wohnzimmerseite. Ein Schlafzimmer (mit Terrassen) und ein Duschbad/WC.
Etage (Dachgeschoss):
Hauptschlafzimmer (30 m2 mit Specksteinofen - Ein Schlafzimmer mit 15 m2. Südbalkon mit ca. 8 m2. Ein Schlafzimmer mit 24 m2 mit Mezzanine - Ein Bad/WC mit 9,50 m2 - Abgerundet wird diese Ebene durch einen separaten Raum mit ca. 35 m2, ideal als Freizeitbereich.
Keller :
Raum mit Waschküche und Lagerraum – PC-Unterstand – Werkstattraum – Technikraum.
Der Garten verfügt über bemerkenswerte Bäume, die für Frische und Privatsphäre sorgen.
Vorne befindet sich ein ausgehobener Swimmingpool mit den Maßen 6 x 4 Meter und einer Tiefe von 1,20 Meter.
Ein Gartengewächshaus und ein angelegter Teich runden diesen Ort voller Ruhe und Gelassenheit ab.
Asphaltierter Platz für 3 Fahrzeuge und eine unabhängige Doppelgarage mit automatischem Tor.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Restaurants und die Ortsschule sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
AOMC-Bahnhaltestelle (Verbindung Aigle und/oder Monthey) 2 Minuten entfernt. Autobahnanschluss (St-Triphon / Monthey Sud) 2,5 km entfernt.
Das Objekt ist derzeit bewohnt und wird zu einem noch zu vereinbarenden Termin geräumt.
Komplette Datei auf Anfrage.
Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und ca. 225 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + voll ausgehobenem Keller.
Grundstück von 1647 m2 in dominanter Lage und nicht einsehbar. Hochwertige und sehr gepflegte Außenanlagen bieten ein sehr privates Wohnumfeld im Herzen einer grünen Umgebung mit Außenpool - Freier Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Alpenmassive.
Das 1979 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert und weist daher eine sehr gute Energiebilanz (GEB: D/B/A) auf.
Beheizung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe und im Dach integrierte Photovoltaik-Anlagen.
Die 340 m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
Gartenebene:
Helles Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit Einbauküche, die zum Essbereich hin offen ist, das Wohnzimmer mit Holzeinsatz und das Wohnzimmer - Überdachte Terrasse neben der Küche und Terrasse auf der Wohnzimmerseite. Ein Schlafzimmer (mit Terrassen) und ein Duschbad/WC.
Etage (Dachgeschoss):
Hauptschlafzimmer (30 m2 mit Specksteinofen - Ein Schlafzimmer mit 15 m2. Südbalkon mit ca. 8 m2. Ein Schlafzimmer mit 24 m2 mit Mezzanine - Ein Bad/WC mit 9,50 m2 - Abgerundet wird diese Ebene durch einen separaten Raum mit ca. 35 m2, ideal als Freizeitbereich.
Keller :
Raum mit Waschküche und Lagerraum – PC-Unterstand – Werkstattraum – Technikraum.
Der Garten verfügt über bemerkenswerte Bäume, die für Frische und Privatsphäre sorgen.
Vorne befindet sich ein ausgehobener Swimmingpool mit den Maßen 6 x 4 Meter und einer Tiefe von 1,20 Meter.
Ein Gartengewächshaus und ein angelegter Teich runden diesen Ort voller Ruhe und Gelassenheit ab.
Asphaltierter Platz für 3 Fahrzeuge und eine unabhängige Doppelgarage mit automatischem Tor.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Restaurants und die Ortsschule sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
AOMC-Bahnhaltestelle (Verbindung Aigle und/oder Monthey) 2 Minuten entfernt. Autobahnanschluss (St-Triphon / Monthey Sud) 2,5 km entfernt.
Das Objekt ist derzeit bewohnt und wird zu einem noch zu vereinbarenden Termin geräumt.
Komplette Datei auf Anfrage.