Ideal für eine Familie...
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses herrliche Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zu erwerben, ideal gelegen im charmanten Städtchen Orbe.
Mit 115 m² Wohnfläche besticht dieses Anwesen durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, seine funktionale Innenaufteilung sowie seinen angenehmen, gepflegten Außenbereich, der sich perfekt dazu eignet, Momente der Entspannung zu genießen oder Ihre Lieben in einer freundlichen Atmosphäre zu empfangen.
Die Räume verteilen sich wie folgt auf drei Ebenen:
Erdgeschoss:
Außenbereich:
Parkplätze werden zur Verfügung gestellt von:
Küche :
Dach:
Diese Villa liegt am Chemin de Penchèvre 43 und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem Wohngebiet, in dem keine Neubauten möglich sind, was eine langfristige Ruhe garantiert.
In wenigen Minuten Entfernung befinden sich ein Krankenhaus, mehrere Einkaufszentren sowie Schulen und Sportanlagen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn (in 5 Minuten erreichbar) ist Lausanne in 20 Minuten und Yverdon-les-Bains in 10 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Acht regionale Buslinien, drei Stadtlinien und ein SBB-Bahnhof ermöglichen eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Städte des Kantons Waadt.
Orbe, im Herzen des Waadtländer Jura-Nord gelegen, verbindet auf harmonische Weise die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit dem Komfort einer modernen, gut ausgestatteten Kleinstadt. Durchquert vom Fluss, der ihr ihren Namen gab, zeichnet sich die Stadt durch ihr reiches Kulturerbe und eine herzliche, einladende Atmosphäre aus.
Im Stadtzentrum erweckt der Marktplatz jede Woche das lokale Leben mit einem authentischen Markt zum Leben, auf dem lokale Produkte angeboten werden: handwerklich hergestelltes Brot, frisches Obst und Gemüse, Fisch und lokale Spezialitäten in einer freundlichen und farbenfrohen Atmosphäre.
Ausstattung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Orbe gut erreichbar, darunter Supermärkte (Migros, Coop, Lidl, Aldi), aber auch Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants und Kunsthandwerksläden.
Eine sich schnell entwickelnde Gemeinde
Orbe investiert aktiv in seine Infrastruktur, um seinen Bewohnern ein komfortables Wohnumfeld zu bieten.
Gesundheit: Die Gemeinde hat kürzlich ein umfassendes Gesundheitszentrum im Norden der Stadt errichtet, darunter ein Pflegeheim mit 90 Betten. Zu diesem Komplex gehören auch ein temporäres Aufnahmezentrum (CAT), eine Arztpraxis und mehr als 80 betreute Wohnungen, die in jeder Lebensphase eine angemessene Unterstützung gewährleisten.
Freizeit: Der nördliche Teil der Stadt profitiert von neuen Sport- und Freizeiteinrichtungen, mit der Entwicklung des Campingplatzes, einem renovierten Schwimmbadgebäude inklusive Rezeption und Restaurant sowie Sportplätzen für Paddle-Tennis, Fußball und Radfahren. Im Stadtzentrum erweitern ein Skatepark und die Renovierung des Puisoir-Gebäudes (Erfrischungen, Umkleidekabinen, Freizeitbereich mit Terrasse) das Aktivitätsangebot für alle Altersgruppen.
Bildung: Orbe investiert in seine Schulen und baut zwischen den beiden Mittelschulen eine Dreifachturnhalle sowie eine Bibliothek und ein Restaurant für die Schüler. Darüber hinaus werden neue Klassenzimmer geschaffen, um dem Bevölkerungswachstum gerecht zu werden.
Verkehr: Mobilität steht auch im Mittelpunkt der Stadtentwicklung. Ab 2027 wird die RER eine direkte Verbindung zwischen Orbe und Lausanne ohne Umsteigen in Chavornay im 30-Minuten-Takt ermöglichen. Die drei Bahnhöfe bzw. Haltestellen der Linie werden komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, darunter ein neuer Bahnhof in Les Granges, eine Haltestelle in Saint-Éloi und die Modernisierung des Bahnhofs Orbe.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses herrliche Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zu erwerben, ideal gelegen im charmanten Städtchen Orbe.
Mit 115 m² Wohnfläche besticht dieses Anwesen durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, seine funktionale Innenaufteilung sowie seinen angenehmen, gepflegten Außenbereich, der sich perfekt dazu eignet, Momente der Entspannung zu genießen oder Ihre Lieben in einer freundlichen Atmosphäre zu empfangen.
Die Räume verteilen sich wie folgt auf drei Ebenen:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Besucher-WC
- Offene Küche zum Esszimmer
- Ein angenehmes Wohnzimmer
- Eine Terrasse
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Waschküche
Außenbereich:
- Ein perfekt ebener Garten
- Ein Schwimmbad
- Ein Whirlpool
- Ein Gartenhaus (Billardraum)
- Eine Glaspergola mit elektrischen Vorhängen und LED-Beleuchtung
- Ein Zaun
Parkplätze werden zur Verfügung gestellt von:
- 1 Garagenbox
- 2 Außenparkplätze
Küche :
- Neue Glaskeramik
- Backofen vor einem Jahr ersetzt
- Brenner vor einem Jahr ersetzt
- Waschmaschine vor 5 Jahren ersetzt
- Wasserenthärter
Dach:
- Kaminkanal
Diese Villa liegt am Chemin de Penchèvre 43 und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem Wohngebiet, in dem keine Neubauten möglich sind, was eine langfristige Ruhe garantiert.
In wenigen Minuten Entfernung befinden sich ein Krankenhaus, mehrere Einkaufszentren sowie Schulen und Sportanlagen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn (in 5 Minuten erreichbar) ist Lausanne in 20 Minuten und Yverdon-les-Bains in 10 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Acht regionale Buslinien, drei Stadtlinien und ein SBB-Bahnhof ermöglichen eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Städte des Kantons Waadt.
Orbe, im Herzen des Waadtländer Jura-Nord gelegen, verbindet auf harmonische Weise die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit dem Komfort einer modernen, gut ausgestatteten Kleinstadt. Durchquert vom Fluss, der ihr ihren Namen gab, zeichnet sich die Stadt durch ihr reiches Kulturerbe und eine herzliche, einladende Atmosphäre aus.
Im Stadtzentrum erweckt der Marktplatz jede Woche das lokale Leben mit einem authentischen Markt zum Leben, auf dem lokale Produkte angeboten werden: handwerklich hergestelltes Brot, frisches Obst und Gemüse, Fisch und lokale Spezialitäten in einer freundlichen und farbenfrohen Atmosphäre.
Ausstattung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Orbe gut erreichbar, darunter Supermärkte (Migros, Coop, Lidl, Aldi), aber auch Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants und Kunsthandwerksläden.
Eine sich schnell entwickelnde Gemeinde
Orbe investiert aktiv in seine Infrastruktur, um seinen Bewohnern ein komfortables Wohnumfeld zu bieten.
Gesundheit: Die Gemeinde hat kürzlich ein umfassendes Gesundheitszentrum im Norden der Stadt errichtet, darunter ein Pflegeheim mit 90 Betten. Zu diesem Komplex gehören auch ein temporäres Aufnahmezentrum (CAT), eine Arztpraxis und mehr als 80 betreute Wohnungen, die in jeder Lebensphase eine angemessene Unterstützung gewährleisten.
Freizeit: Der nördliche Teil der Stadt profitiert von neuen Sport- und Freizeiteinrichtungen, mit der Entwicklung des Campingplatzes, einem renovierten Schwimmbadgebäude inklusive Rezeption und Restaurant sowie Sportplätzen für Paddle-Tennis, Fußball und Radfahren. Im Stadtzentrum erweitern ein Skatepark und die Renovierung des Puisoir-Gebäudes (Erfrischungen, Umkleidekabinen, Freizeitbereich mit Terrasse) das Aktivitätsangebot für alle Altersgruppen.
Bildung: Orbe investiert in seine Schulen und baut zwischen den beiden Mittelschulen eine Dreifachturnhalle sowie eine Bibliothek und ein Restaurant für die Schüler. Darüber hinaus werden neue Klassenzimmer geschaffen, um dem Bevölkerungswachstum gerecht zu werden.
Verkehr: Mobilität steht auch im Mittelpunkt der Stadtentwicklung. Ab 2027 wird die RER eine direkte Verbindung zwischen Orbe und Lausanne ohne Umsteigen in Chavornay im 30-Minuten-Takt ermöglichen. Die drei Bahnhöfe bzw. Haltestellen der Linie werden komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, darunter ein neuer Bahnhof in Les Granges, eine Haltestelle in Saint-Éloi und die Modernisierung des Bahnhofs Orbe.
