Investitionsmöglichkeit im Herzen von Orbe – REN. ca. 4%
Dieses 1912 erbaute und 2019 weitgehend komplett renovierte Mietobjekt im Stadtzentrum von Orbe, 550 Meter vom Bahnhof entfernt und in Gehweite zu allen Geschäften, besticht durch seinen historischen Charme kombiniert mit modernem Komfort. Es bietet einen attraktiven Nettomietertrag von CHF 64'320.–/Jahr, bei pauschalen Nebenkosten von CHF 9'720.– für effektive Nebenkosten von nur CHF 7'368.–.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus 6 Wohnungen, die alle vermietet sind und eine hervorragende sofortige Rentabilität garantieren:
Unteres Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (~60 m²) mit Kamin, Balkon und großer Südostterrasse
Erdgeschoss: 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (~60 m²) Richtung Westen + 1,5 Zimmer-Studio (~30 m²) mit Südostbalkon
1. OG: 1,5 Zimmer-Studio (~30 m²) mit Südostbalkon
2. Obergeschoss: zwei 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen (je ca. 60 m²), eine mit Kamin (West) und die andere mit Südostbalkon
Großer Vorteil: Alle nach Südosten ausgerichteten Unterkünfte verfügen über einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Orbe und einen privaten Balkon von ca. 4 m².
Ein Technikraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt.
Eine ideale Investition in einer begehrten Lage mit Mietstabilität und attraktiver Rendite.
Dieses 1912 erbaute und 2019 weitgehend komplett renovierte Mietobjekt im Stadtzentrum von Orbe, 550 Meter vom Bahnhof entfernt und in Gehweite zu allen Geschäften, besticht durch seinen historischen Charme kombiniert mit modernem Komfort. Es bietet einen attraktiven Nettomietertrag von CHF 64'320.–/Jahr, bei pauschalen Nebenkosten von CHF 9'720.– für effektive Nebenkosten von nur CHF 7'368.–.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus 6 Wohnungen, die alle vermietet sind und eine hervorragende sofortige Rentabilität garantieren:
Unteres Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (~60 m²) mit Kamin, Balkon und großer Südostterrasse
Erdgeschoss: 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (~60 m²) Richtung Westen + 1,5 Zimmer-Studio (~30 m²) mit Südostbalkon
1. OG: 1,5 Zimmer-Studio (~30 m²) mit Südostbalkon
2. Obergeschoss: zwei 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen (je ca. 60 m²), eine mit Kamin (West) und die andere mit Südostbalkon
Großer Vorteil: Alle nach Südosten ausgerichteten Unterkünfte verfügen über einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Orbe und einen privaten Balkon von ca. 4 m².
Ein Technikraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt.
Eine ideale Investition in einer begehrten Lage mit Mietstabilität und attraktiver Rendite.
