Wohngebäude

Inmitten des charmanten und historischen Ambientes der Altstadt von Orbe gelegen, bietet dieses Mietshaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Rendite und architektonischen Reiz vereint.

Das Gebäude wurde 1904 erbaut und 2024 komplett renoviert. Es besteht aus 5 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:

• 4 Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern, ca. 60 m²
• 1 Loft-Studio

Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² , einen unverbaubaren Ausblick und Zugang zu einem kleinen privaten Garten – ein echter Pluspunkt in dieser begehrten Gegend.

Das gesamte Anwesen ist in einem sehr guten Zustand, Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten werden streng überwacht. Die letzte Wohnung wurde im vergangenen Jahr komplett saniert und bietet den Mietern somit höchsten Wohnkomfort.

Technische Daten:

• Gesamtwohnfläche: 360 m²
• Grundstücksgröße: 667 m²
• Volumen: 1.548 m³
• Heizöl
• Baujahr: 1904
• Renovierungsjahr: 2024

Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor dar, der eine hochwertige Immobilie in einem charmanten historischen Umfeld mit starkem Vermietungspotenzial und einer Nettorendite von 4 % erwerben möchte.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Loïse von LD Immobilier.