Orbe ist eine kleine Stadt im Kanton Jura-Nord-Vaudois. Die mittelalterliche Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück und verfügt zudem über ein gut entwickeltes Wirtschafts- und Vereinsleben.
ZUGÄNGLICHKEIT
Die Stadt Orbe profitiert von einer hervorragenden Anbindung an größere Städte dank ihrer Nähe zur Autobahn und eines effizienten öffentlichen Nahverkehrsnetzes, darunter die Bahnlinie Orbe-Chavornay und die Schweizerischen Bundesbahnen (SBB/CFF). Mit dem Auto erreichen Sie Yverdon in 15 Minuten, Lausanne in 27 Minuten und Bern in 53 Minuten.
SCHULEN UND KINDERTAGESSTÄTTEN
Der Unterricht findet in den städtischen Grund- und weiterführenden Schulen statt. Anschließend setzen die Schüler ihre Ausbildung am Gymnasium in Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) fort. Es gibt zahlreiche Betreuungs- und Hausaufgabenhilfen sowie Kindertagesstätten, darunter fünf Einrichtungen für Vorschulkinder und neun für Schulkinder in Orbe.
AUSSTATTUNG
Die Unterkunft liegt weniger als 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, wo sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie viele gute Restaurants befinden.
HOBBYS
In Orbe sind Bummeln, Spazierengehen und Besichtigungen unerlässliche Aktivitäten, um die Stadt und ihr natürliches und historisches Erbe zu entdecken.
Genießen Sie Grünflächen wie den Parc St-Claude, die Esplanade du Château und den Parc du Suchet, die Spiele, Picknicks und Entspannung im Freien bieten.
Erkunden Sie die lokale Artenvielfalt bei Wanderungen wie dem Naturlehrpfad oder der Entdeckung des Ruisseau des Vouattes.
Die antike römische und mittelalterliche Stadt bietet geschichtsträchtige Führungen. Entdecken Sie die römischen Mosaiken von Orbe-Boscéaz, eine einzigartige Mosaiksammlung nördlich der Alpen. Vom Rundturm der alten Burg genießen Sie einen 360°-Panoramablick auf die Stadt, den Jura und die Alpen.
Maillard Immobilier SA freut sich, Ihnen exklusiv diese neue Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheims anbieten zu können.
In einer angenehmen Wohngegend von Orbe gelegen, besticht dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern durch seine funktionale Raumaufteilung und die großzügigen Zimmer. Es ist gut gepflegt und regelmäßig renoviert und bietet ein warmes und einladendes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss werden Sie vom großzügigen Wohnzimmer begeistert sein, das dank der großen Erkerfenster und des direkten Zugangs zur Terrasse lichtdurchflutet ist. Dieser weitläufige Bereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch und schafft so ein einladendes Ambiente für die ganze Familie. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer von ca. 20 m², das sich ideal als Master-Suite eignet. Ein schönes, modernes Badezimmer und ein separates WC runden diese Etage ab und bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
Ein großer, vollständig ausgehobener Keller verfügt über einen Vorraum, eine Waschküche und viel zusätzlichen Platz, ideal für Ihre Lager- und Organisationsbedürfnisse.
Der sorgfältig gestaltete Außenbereich von ca. 315 m² umfasst einen großzügig ausgestatteten Schuppen, einen Swimmingpool und eine schöne Terrasse , die sich perfekt zum Entspannen im Freien und zum Genießen von Mahlzeiten mit Familie oder Freunden an schönen Sommertagen eignet.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und verleihen dem Anwesen einen praktischen und funktionalen Aspekt.
Teileverteilung
KELLER VON CA. 60 M²
Waschküche mit 20 m²
Doppelkeller von 24 m²
15 m² Werkstatt
Kriechkeller
ERDGESCHOSS
Eingangshalle
Einbauküche
Wohn- und Esszimmer, Balkon
2 Schlafzimmer
Duschraum / WC
BODEN
2 Schlafzimmer
Badezimmer – Separates WC
Galetas
DRAUSSEN
Eckbalkon
Gepflasterte Terrasse
Eingezäunter Garten
Eingelassener Swimmingpool
Schuppen mit Pizza-/Brotofen, Wasser- und Stromanschluss
Gemüsegarten
WEITERE INFORMATIONEN
Heizung: elektrisch – Heizkörper, ergänzt durch einen Pelletofen + Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
CECB: in Bearbeitung
WARTUNG UND RENOVIERUNGEN
2024
Installation einer Wärmepumpe für Warmwasserbereitung
Installation eines Pelletofens
2017-2018
Installation von Photovoltaikmodulen
Küchenrenovierung
2016
Terrassenabdichtung
Garagenfassadenreinigung
2012-2013
Schwimmbadbau und Landschaftsgestaltung
2009
Badezimmerrenovierungen
Eine detailliertere Liste kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
ZUGÄNGLICHKEIT
Die Stadt Orbe profitiert von einer hervorragenden Anbindung an größere Städte dank ihrer Nähe zur Autobahn und eines effizienten öffentlichen Nahverkehrsnetzes, darunter die Bahnlinie Orbe-Chavornay und die Schweizerischen Bundesbahnen (SBB/CFF). Mit dem Auto erreichen Sie Yverdon in 15 Minuten, Lausanne in 27 Minuten und Bern in 53 Minuten.
SCHULEN UND KINDERTAGESSTÄTTEN
Der Unterricht findet in den städtischen Grund- und weiterführenden Schulen statt. Anschließend setzen die Schüler ihre Ausbildung am Gymnasium in Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) fort. Es gibt zahlreiche Betreuungs- und Hausaufgabenhilfen sowie Kindertagesstätten, darunter fünf Einrichtungen für Vorschulkinder und neun für Schulkinder in Orbe.
AUSSTATTUNG
Die Unterkunft liegt weniger als 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, wo sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie viele gute Restaurants befinden.
HOBBYS
In Orbe sind Bummeln, Spazierengehen und Besichtigungen unerlässliche Aktivitäten, um die Stadt und ihr natürliches und historisches Erbe zu entdecken.
Genießen Sie Grünflächen wie den Parc St-Claude, die Esplanade du Château und den Parc du Suchet, die Spiele, Picknicks und Entspannung im Freien bieten.
Erkunden Sie die lokale Artenvielfalt bei Wanderungen wie dem Naturlehrpfad oder der Entdeckung des Ruisseau des Vouattes.
Die antike römische und mittelalterliche Stadt bietet geschichtsträchtige Führungen. Entdecken Sie die römischen Mosaiken von Orbe-Boscéaz, eine einzigartige Mosaiksammlung nördlich der Alpen. Vom Rundturm der alten Burg genießen Sie einen 360°-Panoramablick auf die Stadt, den Jura und die Alpen.
Maillard Immobilier SA freut sich, Ihnen exklusiv diese neue Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheims anbieten zu können.
In einer angenehmen Wohngegend von Orbe gelegen, besticht dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern durch seine funktionale Raumaufteilung und die großzügigen Zimmer. Es ist gut gepflegt und regelmäßig renoviert und bietet ein warmes und einladendes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss werden Sie vom großzügigen Wohnzimmer begeistert sein, das dank der großen Erkerfenster und des direkten Zugangs zur Terrasse lichtdurchflutet ist. Dieser weitläufige Bereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch und schafft so ein einladendes Ambiente für die ganze Familie. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer von ca. 20 m², das sich ideal als Master-Suite eignet. Ein schönes, modernes Badezimmer und ein separates WC runden diese Etage ab und bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
Ein großer, vollständig ausgehobener Keller verfügt über einen Vorraum, eine Waschküche und viel zusätzlichen Platz, ideal für Ihre Lager- und Organisationsbedürfnisse.
Der sorgfältig gestaltete Außenbereich von ca. 315 m² umfasst einen großzügig ausgestatteten Schuppen, einen Swimmingpool und eine schöne Terrasse , die sich perfekt zum Entspannen im Freien und zum Genießen von Mahlzeiten mit Familie oder Freunden an schönen Sommertagen eignet.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und verleihen dem Anwesen einen praktischen und funktionalen Aspekt.
Teileverteilung
KELLER VON CA. 60 M²
Waschküche mit 20 m²
Doppelkeller von 24 m²
15 m² Werkstatt
Kriechkeller
ERDGESCHOSS
Eingangshalle
Einbauküche
Wohn- und Esszimmer, Balkon
2 Schlafzimmer
Duschraum / WC
BODEN
2 Schlafzimmer
Badezimmer – Separates WC
Galetas
DRAUSSEN
Eckbalkon
Gepflasterte Terrasse
Eingezäunter Garten
Eingelassener Swimmingpool
Schuppen mit Pizza-/Brotofen, Wasser- und Stromanschluss
Gemüsegarten
WEITERE INFORMATIONEN
Heizung: elektrisch – Heizkörper, ergänzt durch einen Pelletofen + Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
CECB: in Bearbeitung
WARTUNG UND RENOVIERUNGEN
2024
Installation einer Wärmepumpe für Warmwasserbereitung
Installation eines Pelletofens
2017-2018
Installation von Photovoltaikmodulen
Küchenrenovierung
2016
Terrassenabdichtung
Garagenfassadenreinigung
2012-2013
Schwimmbadbau und Landschaftsgestaltung
2009
Badezimmerrenovierungen
Eine detailliertere Liste kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
