Neubau in Holzrahmenbauweise mit 5 Häusern mit je 4,5 Zimmern von ca. 180m2 Nutzfläche mit komplett ausgehobenem und gedämmtem Keller und großem Dachboden im Dachgeschoss. Herrliche Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebietes mit einer schönen Lichtung. Die Oberflächengestaltung erfolgt nach Wahl des Käufers. Baustelleneröffnung im Frühjahr 2025 und Schlüsselübergabe für Ende 2026 geplant.
Ausstattung je Haus:
Hochwertiger Holzrahmen
Gute Wärme- und Schalldämmung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Module (15 m²)
Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Glasfaseranschluss
Abschirmung von Tropfsteinen und Windfahnen
2 Außenparkplätze
Terrasse und/oder Garten
Verteilung:
Keller: Flur, Technikraum-Waschküche, Keller und große zur Verfügung
Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
Dachboden: Großer Dachboden von ca. 50m2
Verkaufspreis:
Villa ab CHF 990'000
Direktvertrieb, keine Vermittlungsagentur
Im Verkaufspreis enthalten:
Küchenbudget: CHF 22'000 inkl. MwSt.
Gesundheitsbudget: CHF 17'400.- inkl. MwSt.
Budget für Parkett und/oder Fliesen: CHF 50.-/m2 inkl. Mehrwertsteuer
Budget Eingangsgarderobe: CHF 2'000 inkl. Mehrwertsteuer
Budget für Terrassenplatte (20m2): Fr. 40.-/m2 inkl. Mehrwertsteuer
Nicht im Verkaufspreis enthalten:
2 Aussenparkplätze (2x15.000,-)
Grunderwerbsteuer
Zwischenzinsen
Notargebühren
