Vor den Toren von Lausanne und Lavaux liegt das Château de Bochat in einer Umgebung mit einem außergewöhnlichen Panorama.
Mit mehr als einem Hektar Fläche am Hang von Paudex bietet diese grüne Umgebung mit Blick auf den See nur wenige Minuten von der Stadt entfernt Privatsphäre und Ruhe.
Der Zugang erfolgt über einen mit Kies bedeckten Hof, der von Sträuchern und Blumenbeeten gesäumt ist. Er führt zum Hauptnebengebäude, das auf der einen Seite eine Garage und einen Partybereich (Carnotzet) und auf der anderen Seite eine zweite Garage umfasst.
Das Grundstück mit über 100 großen Baumarten, die unsichtbar gepflanzt sind, verfügt über eine romantische Auffahrt. Hinzu kommt ein Swimmingpool mit Poolhaus, der eine postkartenreife Kulisse bietet; ein privilegierter Ort für einzigartige Momente. Die Poolterrasse bereichert den charmanten Park und ist ideal, um neue Energie zu tanken und besondere Momente zu genießen.
Das Schloss verfügt über 12,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von über 500 m² (mit einer Nutzfläche von ca. 700 m²; das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut). Die Volumen sind großzügig mit einem Empfangsbereich von ca. 180 m², der sich harmonisch auf eine große Terrasse erstreckt.
Die Küche mit ihrem Vintage-Charme profitiert vom herrlichen Morgenlicht. Sie verfügt über einen Serviceeingang, einen Essbereich und eine Speisekammer. Der monumentale Kamin, die Steintreppen, die Balken und einige Türen des Wohnzimmers erinnern an ein Schloss. Die Empfangsräume, vereint in einem hellen Raum, bieten eine einladende Atmosphäre, die durch die Südwestausrichtung, die hohen Decken und die Panoramafenster noch verstärkt wird.
Das Schloss verfügt über acht Schlafzimmer, drei Badezimmer und vier separate Toiletten, verteilt auf das Erdgeschoss und den ausgebauten Dachboden. Die großzügige Eingangshalle im ersten Stock ist ein eigenständiger Wohnraum. Der Keller, der ein Drittel der Gebäudefläche einnimmt, vervollständigt praktisch den aktuellen Grundriss.
Eine Sanierung des Ganzen ist zu erwarten.
Technisch
Das Schloss ist in der Anmerkung 1 (von nationalem Interesse) aufgeführt, während das Nebengebäude und die Garage in der Anmerkung 2 (von regionalem Interesse) aufgeführt sind.
Das Grundstück liegt in einem locker bebauten Gebiet, der südliche und westliche Teil des Grundstücks liegen im Grünen.
Die natürliche Neigung dieses Hangs stellt sicher, dass eine zukünftige Bebauung des darunterliegenden südwestlichen Grundstücks unter dem Baumbestand die Sicht auf den See und die Berge nicht beeinträchtigt. Eine Bebauung im Südosten wird, abhängig von den Sichtachsen und der Neigung dieser Grundstücke, nur begrenzte Auswirkungen haben.
Außergewöhnliches Anwesen, das seit fast einem Jahrhundert in ein Familienheim umgewandelt wurde!
Die ersten Spuren der Burg stammen aus dem Jahr 1233 und ihr heutiges Aussehen stammt wahrscheinlich aus der Mitte des 15. Jahrhunderts. Dieses Gebäude, ursprünglich ein befestigter Bauernhof, war lange Zeit mit dem Weinberg verbunden, der es umgab.
Die Weinpresse, die sich im Erdgeschoss des Schlosses befand, wurde vor fast einem Jahrhundert, im Jahr 1928, in ein Wohnhaus umgewandelt. Damals unternahm der neue Besitzer, ein von der Aussicht begeisterter Argentinier, die Restaurierung des Schlosses, um es in eine komfortable Residenz zu verwandeln und gleichzeitig seine Authentizität zu unterstreichen.
Anschließend wurde der Putz von den Fassaden entfernt, um die behauenen Steine freizulegen.
Der Speisesaal wurde vom renommierten Montreuxer Schreiner Albert Held sorgfältig fertiggestellt.
Seitdem ist das Schloss vor allem ein sehr großes Familienhaus geworden.
In 75 Jahren haben fünf Generationen derselben Familie dieses Anwesen bewohnt.
Mit mehr als einem Hektar Fläche am Hang von Paudex bietet diese grüne Umgebung mit Blick auf den See nur wenige Minuten von der Stadt entfernt Privatsphäre und Ruhe.
Der Zugang erfolgt über einen mit Kies bedeckten Hof, der von Sträuchern und Blumenbeeten gesäumt ist. Er führt zum Hauptnebengebäude, das auf der einen Seite eine Garage und einen Partybereich (Carnotzet) und auf der anderen Seite eine zweite Garage umfasst.
Das Grundstück mit über 100 großen Baumarten, die unsichtbar gepflanzt sind, verfügt über eine romantische Auffahrt. Hinzu kommt ein Swimmingpool mit Poolhaus, der eine postkartenreife Kulisse bietet; ein privilegierter Ort für einzigartige Momente. Die Poolterrasse bereichert den charmanten Park und ist ideal, um neue Energie zu tanken und besondere Momente zu genießen.
Das Schloss verfügt über 12,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von über 500 m² (mit einer Nutzfläche von ca. 700 m²; das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut). Die Volumen sind großzügig mit einem Empfangsbereich von ca. 180 m², der sich harmonisch auf eine große Terrasse erstreckt.
Die Küche mit ihrem Vintage-Charme profitiert vom herrlichen Morgenlicht. Sie verfügt über einen Serviceeingang, einen Essbereich und eine Speisekammer. Der monumentale Kamin, die Steintreppen, die Balken und einige Türen des Wohnzimmers erinnern an ein Schloss. Die Empfangsräume, vereint in einem hellen Raum, bieten eine einladende Atmosphäre, die durch die Südwestausrichtung, die hohen Decken und die Panoramafenster noch verstärkt wird.
Das Schloss verfügt über acht Schlafzimmer, drei Badezimmer und vier separate Toiletten, verteilt auf das Erdgeschoss und den ausgebauten Dachboden. Die großzügige Eingangshalle im ersten Stock ist ein eigenständiger Wohnraum. Der Keller, der ein Drittel der Gebäudefläche einnimmt, vervollständigt praktisch den aktuellen Grundriss.
Eine Sanierung des Ganzen ist zu erwarten.
Technisch
Das Schloss ist in der Anmerkung 1 (von nationalem Interesse) aufgeführt, während das Nebengebäude und die Garage in der Anmerkung 2 (von regionalem Interesse) aufgeführt sind.
Das Grundstück liegt in einem locker bebauten Gebiet, der südliche und westliche Teil des Grundstücks liegen im Grünen.
Die natürliche Neigung dieses Hangs stellt sicher, dass eine zukünftige Bebauung des darunterliegenden südwestlichen Grundstücks unter dem Baumbestand die Sicht auf den See und die Berge nicht beeinträchtigt. Eine Bebauung im Südosten wird, abhängig von den Sichtachsen und der Neigung dieser Grundstücke, nur begrenzte Auswirkungen haben.
Außergewöhnliches Anwesen, das seit fast einem Jahrhundert in ein Familienheim umgewandelt wurde!
Die ersten Spuren der Burg stammen aus dem Jahr 1233 und ihr heutiges Aussehen stammt wahrscheinlich aus der Mitte des 15. Jahrhunderts. Dieses Gebäude, ursprünglich ein befestigter Bauernhof, war lange Zeit mit dem Weinberg verbunden, der es umgab.
Die Weinpresse, die sich im Erdgeschoss des Schlosses befand, wurde vor fast einem Jahrhundert, im Jahr 1928, in ein Wohnhaus umgewandelt. Damals unternahm der neue Besitzer, ein von der Aussicht begeisterter Argentinier, die Restaurierung des Schlosses, um es in eine komfortable Residenz zu verwandeln und gleichzeitig seine Authentizität zu unterstreichen.
Anschließend wurde der Putz von den Fassaden entfernt, um die behauenen Steine freizulegen.
Der Speisesaal wurde vom renommierten Montreuxer Schreiner Albert Held sorgfältig fertiggestellt.
Seitdem ist das Schloss vor allem ein sehr großes Familienhaus geworden.
In 75 Jahren haben fünf Generationen derselben Familie dieses Anwesen bewohnt.
