Anlageobjekt (REN. ca. 7,14%)!
Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 71'040.- NETTO/Jahr
Dieses gemischt genutzte Gebäude mit 6 Grundstücken liegt im Herzen von Payerne und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Aufgrund der sehr attraktiven Mieteinnahmen ist es eine seltene Gelegenheit für Investoren. Dank seiner idealen Lage im Stadtzentrum stößt es auf großes Mieterinteresse und verspricht über die Jahre ein interessantes Wachstum.
Es besteht aus 2 Geschäftsräumen, darunter:
- 1 Zimmer von 13 m2;
(Miete CHF 4'800.- NETTO/Jahr)
- 1 Zimmer von 25 m2;
(Miete CHF 12'000.- NETTO/Jahr)
Es besteht außerdem aus 4 Wohnungen, darunter:
- 1 Studio von 40 m2, mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer.
(Miete CHF 10'800.- NETTO/Jahr)
- 1 3½-Zimmer-Wohnung von 70 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und Duschbad. Dieses Grundstück wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
(Miete CHF 15'000.- NETTO/Jahr)
- 1 2½-Maisonette-Wohnung von 40 m2, mit Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Duschbad.
(gemietet 9.000,- netto/Jahr)
- 1 4½-Zimmer-Wohnung von 79 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, Duschbad. Vor der Neuvermietung ist eine Aktualisierung erforderlich.
(leerstehend, Miete von CHF 19'440.- NETTO/Jahr)
Somit profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage und bietet zudem Sanierungsmöglichkeiten; ein Bauantrag ist bereits in Bearbeitung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Leo Schneuwly
Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 71'040.- NETTO/Jahr
Dieses gemischt genutzte Gebäude mit 6 Grundstücken liegt im Herzen von Payerne und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Aufgrund der sehr attraktiven Mieteinnahmen ist es eine seltene Gelegenheit für Investoren. Dank seiner idealen Lage im Stadtzentrum stößt es auf großes Mieterinteresse und verspricht über die Jahre ein interessantes Wachstum.
Es besteht aus 2 Geschäftsräumen, darunter:
- 1 Zimmer von 13 m2;
(Miete CHF 4'800.- NETTO/Jahr)
- 1 Zimmer von 25 m2;
(Miete CHF 12'000.- NETTO/Jahr)
Es besteht außerdem aus 4 Wohnungen, darunter:
- 1 Studio von 40 m2, mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer.
(Miete CHF 10'800.- NETTO/Jahr)
- 1 3½-Zimmer-Wohnung von 70 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und Duschbad. Dieses Grundstück wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
(Miete CHF 15'000.- NETTO/Jahr)
- 1 2½-Maisonette-Wohnung von 40 m2, mit Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Duschbad.
(gemietet 9.000,- netto/Jahr)
- 1 4½-Zimmer-Wohnung von 79 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, Duschbad. Vor der Neuvermietung ist eine Aktualisierung erforderlich.
(leerstehend, Miete von CHF 19'440.- NETTO/Jahr)
Somit profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage und bietet zudem Sanierungsmöglichkeiten; ein Bauantrag ist bereits in Bearbeitung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Leo Schneuwly
