Anlageobjekt (REN. ca. 7,14%)!
Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 71'040.- NETTO/Jahr
Dieses gemischt genutzte Gebäude mit sechs Wohneinheiten im Herzen von Payerne besticht durch seine erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die attraktiven Mieteinnahmen machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren. Dank seiner idealen Innenstadtlage weckt es großes Mieterinteresse und verspricht über die Jahre ein attraktives Wachstum.
Es besteht aus 2 Geschäftsräumen, darunter:
- 1 Zimmer von 13 m2;
(Miete CHF 4'800.- NETTO/Jahr)
- 1 Zimmer von 25 m2;
(Miete CHF 12'000.- NETTO/Jahr)
Es besteht außerdem aus 4 Wohnungen, darunter:
- 1 Studio von 40 m2, mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer.
(Miete CHF 10'800.- NETTO/Jahr)
- 1 3,5-Zimmer-Wohnung von 70 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Dieses Grundstück wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
(Miete CHF 15'000.- NETTO/Jahr)
- 1 2½-Maisonette-Wohnung von 40 m2, mit Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Duschbad.
(gemietet 9.000,- netto/Jahr)
- 1 4,5-Zimmer-Wohnung von 79 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, Duschbad. Es muss vor der Neuvermietung aufgefrischt werden.
(leerstehend, Miete von CHF 19'440.- NETTO/Jahr)
Somit profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage und bietet zudem Sanierungsmöglichkeiten; ein Bauantrag ist bereits in Bearbeitung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besuch! Léo Schneuwly
Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 71'040.- NETTO/Jahr
Dieses gemischt genutzte Gebäude mit sechs Wohneinheiten im Herzen von Payerne besticht durch seine erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die attraktiven Mieteinnahmen machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren. Dank seiner idealen Innenstadtlage weckt es großes Mieterinteresse und verspricht über die Jahre ein attraktives Wachstum.
Es besteht aus 2 Geschäftsräumen, darunter:
- 1 Zimmer von 13 m2;
(Miete CHF 4'800.- NETTO/Jahr)
- 1 Zimmer von 25 m2;
(Miete CHF 12'000.- NETTO/Jahr)
Es besteht außerdem aus 4 Wohnungen, darunter:
- 1 Studio von 40 m2, mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer.
(Miete CHF 10'800.- NETTO/Jahr)
- 1 3,5-Zimmer-Wohnung von 70 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Dieses Grundstück wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
(Miete CHF 15'000.- NETTO/Jahr)
- 1 2½-Maisonette-Wohnung von 40 m2, mit Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Duschbad.
(gemietet 9.000,- netto/Jahr)
- 1 4,5-Zimmer-Wohnung von 79 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, Duschbad. Es muss vor der Neuvermietung aufgefrischt werden.
(leerstehend, Miete von CHF 19'440.- NETTO/Jahr)
Somit profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage und bietet zudem Sanierungsmöglichkeiten; ein Bauantrag ist bereits in Bearbeitung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besuch! Léo Schneuwly
