Gebäude im Stadtzentrum von Payerne zu renovieren.
Dieses gemischt genutzte Gebäude mit sechs Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Payerne und profitiert von einer erstklassigen Lage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten. Die sehr attraktiven prognostizierten Mieteinnahmen machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude renoviert werden muss, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Dank seiner idealen Lage im Stadtzentrum stößt es auf großes Interesse von Mietern und verspricht eine deutliche Wertsteigerung in den kommenden Jahren.
Es besteht aus 2 Gewerbeimmobilien, darunter:
- 1 Zimmer von 13 m²;
(Miete CHF 4.800.- NETTO/Jahr)
- 1 Zimmer von 25 m²;
(Miete CHF 12.000.- NETTO/Jahr)
Es besteht außerdem aus 4 Wohnungen, darunter:
- 1 Studio mit 40 m², mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Duschbad.
(gemietet für CHF 10.800.- NETTO/Jahr)
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche, offener Einbauküche, 2 Schlafzimmern und Duschbad. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
(Miete CHF 15,000.- NETTO/Jahr)
- 1 Maisonette-Wohnung von 40 m², mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und Duschbad.
(gemietet für 9.000,- netto/Jahr)
- Eine 79 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmern und Duschbad. Die Wohnung muss vor der Wiedervermietung renoviert werden.
(leerstehend, Jahresmiete CHF 19.440.- NETTO)
Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 71.040.- NETTO/Jahr (derzeit prognostizierte Rendite ca. 7,5%)!
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins! Léo Schneuwly
Dieses gemischt genutzte Gebäude mit sechs Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Payerne und profitiert von einer erstklassigen Lage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten. Die sehr attraktiven prognostizierten Mieteinnahmen machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude renoviert werden muss, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Dank seiner idealen Lage im Stadtzentrum stößt es auf großes Interesse von Mietern und verspricht eine deutliche Wertsteigerung in den kommenden Jahren.
Es besteht aus 2 Gewerbeimmobilien, darunter:
- 1 Zimmer von 13 m²;
(Miete CHF 4.800.- NETTO/Jahr)
- 1 Zimmer von 25 m²;
(Miete CHF 12.000.- NETTO/Jahr)
Es besteht außerdem aus 4 Wohnungen, darunter:
- 1 Studio mit 40 m², mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Duschbad.
(gemietet für CHF 10.800.- NETTO/Jahr)
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche, offener Einbauküche, 2 Schlafzimmern und Duschbad. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
(Miete CHF 15,000.- NETTO/Jahr)
- 1 Maisonette-Wohnung von 40 m², mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und Duschbad.
(gemietet für 9.000,- netto/Jahr)
- Eine 79 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmern und Duschbad. Die Wohnung muss vor der Wiedervermietung renoviert werden.
(leerstehend, Jahresmiete CHF 19.440.- NETTO)
Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 71.040.- NETTO/Jahr (derzeit prognostizierte Rendite ca. 7,5%)!
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins! Léo Schneuwly
