Anlageobjekt im Dorfzentrum - Granges-près-Marnand
Nur 10 Minuten von Payerne entfernt, befindet sich dieses Anwesen im Herzen des Dorfes Granges-près-Marnand. Es handelt sich um die ehemalige Dorfmolkerei, die 2016 komplett renoviert und sorgfältig saniert wurde und regelmäßig instand gehalten wird.
Das Grundstück ist 641 m² groß und umfasst ein Gebäude mit drei Wohnungen.
Verteilung der Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: 4,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit 40 m² Veranda und direktem Zugang zum Garten.
Obergeschosswohnung: 5,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit Balkon.
Dachgeschosswohnung: 4,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit Mezzanine und Balkon.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Bis auf eine ist jede Wohnung mit einer Waschmaschine und einer gut ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen ausgekleideten Kamin, der für einen Holz- oder Pelletofen geeignet ist.
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit drei Parkplätzen, einen Garten sowie Balkone und Terrassen, um die Natur zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich Keller und ein Technikraum. Das Gebäude ist freistehend und verfügt über Gas- und Fernwärmeanschlüsse an der Gemeindestraße. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Ölkessel aus dem Jahr 1999 (geprüft, gewartet und normgerecht), dessen Brenner ausgetauscht wurde. Die Heizung erfolgt über Heizkörper in jeder Wohnung.
Aktuelle Bruttomietrendite: 4,96 %.
Preis: CHF 1.450.000
Nur 10 Minuten von Payerne entfernt, befindet sich dieses Anwesen im Herzen des Dorfes Granges-près-Marnand. Es handelt sich um die ehemalige Dorfmolkerei, die 2016 komplett renoviert und sorgfältig saniert wurde und regelmäßig instand gehalten wird.
Das Grundstück ist 641 m² groß und umfasst ein Gebäude mit drei Wohnungen.
Verteilung der Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: 4,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit 40 m² Veranda und direktem Zugang zum Garten.
Obergeschosswohnung: 5,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit Balkon.
Dachgeschosswohnung: 4,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit Mezzanine und Balkon.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Bis auf eine ist jede Wohnung mit einer Waschmaschine und einer gut ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen ausgekleideten Kamin, der für einen Holz- oder Pelletofen geeignet ist.
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit drei Parkplätzen, einen Garten sowie Balkone und Terrassen, um die Natur zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich Keller und ein Technikraum. Das Gebäude ist freistehend und verfügt über Gas- und Fernwärmeanschlüsse an der Gemeindestraße. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Ölkessel aus dem Jahr 1999 (geprüft, gewartet und normgerecht), dessen Brenner ausgetauscht wurde. Die Heizung erfolgt über Heizkörper in jeder Wohnung.
Aktuelle Bruttomietrendite: 4,96 %.
Preis: CHF 1.450.000
