Einfamilienhaus 6 Zimmer

Schönes freistehendes 6-Zimmer-Haus auf einem 1359 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer privaten Sackgasse. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Schulen, Bahnhof, Krankenhaus und Stadtzentrum.

Dieses vielseitige Haus bietet modernen Komfort, darunter vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine elegante Veranda und eine Küche mit Zugang zum großen Garten. Der Keller wurde vollständig ausgehoben. Das 1989 erbaute Haus befindet sich nach mehreren Renovierungen (die letzte im Jahr 2025) in perfektem Zustand.

Die Heizung mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung garantiert eine optimale Energieeffizienz, unterstützt durch Photovoltaikmodule.

Verteilung :

Erdgeschoss:

• Große Eingangshalle mit viel Stauraum und Speisekammer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten
• Halboffene, bewohnbare Küche mit Zugang zur Veranda und zum Garten
• Badezimmer, Dusche, Toilette, Waschbecken

Boden :

• Große Abfertigungshalle
• Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
• 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang
• 1 zusätzliches Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Doppelwaschbecken

Keller :

• Raum, der beispielsweise zu einem Atelier umgebaut werden kann (Abfluss bereits vorhanden, Böden und Wände gegen Erdreich isoliert)
• Ausgestattete Waschküche - Technikraum
• Werkstatt
• Große Räumlichkeiten von 30 m2 verfügbar
• Keller, PC-Unterstand

Oberflächen und nützliche Informationen:

• Nettowohnfläche: 175 m2
• Nutzfläche: 278 m2
• Baujahr: 1989
• Letzte Renovierungen: 2025
• Heizungsart: Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Stromversorgung über Photovoltaikmodule (24 m2) und Thermopaneele.

Ein seltenes Immobilienjuwel, das Platz, Licht und Komfort vereint und das Sie unverzüglich entdecken sollten!

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