Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 925'000.-

1041 Poliez-le-Grand
449 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Großes Haus mit teilbewohnter Leibrente ohne Rente und großem Potenzial

Großes Haus mit teilbewohnter Leibrente ohne Einkommen.
Wert der Immobilie: 1.550.000,-
Sie zahlen nur:
Blumenstrauß: 925.000,-
Rente: ohne
Besitzer: 75-jähriger Mann.

Dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und wunderschön bewaldeten Grundstück von etwa 2.000 m2.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, charmantes Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Berge und direktem Zugang ins Freie. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel öffnet sich zum Esszimmer, das ebenfalls einen Zugang ins Freie bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem komplett renovierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein zweites Badezimmer sowie eine Waschküche runden diese Etage ab.
Die Fenster sind dreifach verglast und bestehen aus einer Kombination aus Aluminium und Holz, die für optimale Isolierung sorgt. Das Anwesen verfügt außerdem über 4 m² Solarmodule. Ein separates Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet zusätzlichen praktischen Raum. Ein 22 m² großer Keller vervollständigt das Anwesen.

Möglich ist ein Projekt mit 3 Wohnungen, deren Baugenehmigung im Jahr 2014 erteilt wurde und inzwischen abgelaufen ist, bestehend aus:
- eine 4,5 Zimmerwohnung + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Maisonette + Balkon
- eine 3,5 Zimmerwohnung + Balkon

Das Projekt kann ab sofort eingereicht werden und die Arbeiten könnten bereits im Jahr 2030 beginnen.

Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Weitere Informationen

3 Stufen
2093 m² (Grundstückfläche)
699 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2006
auf Anfrage
Referenz MAG-POL-FTU486

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Bien en Viager
Chemin des Recluses 8
1213 Petit-Lancy