Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 925'000.-

1041 Poliez-le-Grand
449 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Großes Haus zu verkaufen als lebenslange Rente (teilweise bewohnt) ohne Mietzahlungen und mit großem Potenzial.

Großes Haus wird als lebenslange Rente mit teilweiser Nutzung und ohne Mieteinnahmen verkauft.
Immobilienwert: 1.550.000.-
Sie zahlen nur:
Blumenstrauß: 925.000.-
Rente: ohne
Besitzer: 76-jähriger Mann.

In dem Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, befindet sich auf einem umzäunten und wunderschön bewaldeten Grundstück von etwa 2.000 m² dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und charmantes Wohnzimmer mit freiem Bergblick und direktem Zugang ins Freie. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel geht in das Esszimmer über, das ebenfalls über einen eigenen Zugang nach draußen verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem komplett renovierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein zweites Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.
Die Fenster sind dreifach verglast und bestehen aus einer Kombination von Aluminium und Holz, was für optimale Wärmedämmung sorgt. Das Anwesen profitiert zudem von 4 m² Solaranlage. Ein separates Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Kochnische bietet praktischen zusätzlichen Raum. Abgerundet wird das Angebot durch einen 22 m² großen Keller.

Ein Projekt für 3 Wohnungen mit einer 2014 erteilten, aber inzwischen abgelaufenen Baugenehmigung ist möglich und besteht aus Folgendem:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits 2030 beginnen.

Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

Weitere Informationen

3 Stufen
2093 m² (Grundstückfläche)
699 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2006
auf Anfrage
Referenz GEOMAI-POLGRD-GRE86Q

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Bien en Viager
Chemin des Recluses 8
1213 Petit-Lancy