Villa 7.5 Zimmer

CHF 2'650'000.-

1028 Préverenges
250 m² • 7.5 Raüme

Energieeffizient, mit Studio und Schwimmbad

Préverenges – Wunderschöne freistehende Villa mit 7,5 Zimmern, separatem Studio und Swimmingpool

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Préverenges gelegen, bietet diese elegante, freistehende Villa ein außergewöhnliches Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum See, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Das Haus ist in perfektem Zustand, profitiert von zahlreichen kürzlich erfolgten Renovierungen, einer hervorragenden Energieeffizienz (Bewertung A) und einem separaten Studio, das sich ideal für Mieteinnahmen, einen Verwandten oder eine berufliche Tätigkeit eignet.

Die hellen Innenräume gehen fließend in die wunderschön gestalteten Außenbereiche über, zu denen ein Swimmingpool und mehrere Terrassen gehören.

Die Verteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:

Garage für ein Auto mit motorisiertem Tor
Technikraum
Wäscherei
Keller

Unabhängiges Studio von ca. 30 m²

Privater Eingang
Hauptraum
Einbauküche
Dusche und Toilette
Derzeit vermietet für CHF 1.250.-/Monat

Boden:

Verteilhalle
Büroraum
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Zimmer von ca. 16 m²
Großzügiges Wohnzimmer von ca. 32 m² mit Zugang zum Balkon/zur Terrasse von ca. 25 m² und zum Garten
Voll ausgestattete und offene Küche
Reduziert

Dachboden:

Flur
Hauptsuite von ca. 32 m² mit Ankleidezimmer
Zimmer von ca. 16 m²
Zimmer von ca. 18 m²
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken

Außenansichten:

Pool
Prächtiger Garten, bestehend aus zwei Terrassen
4 Außenparkplätze

Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Verhältnis zwischen Größe, Wohnfläche und technischer Ausstattung. Ausgestattet mit Geothermieheizung und kürzlich installierten Solar- und Photovoltaikanlagen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Energieautarkie und besonders niedrigen Betriebskosten.

Weitere Informationen

1141 m³
1019 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1960
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 1799374

Einrichtungen

Parkplatz
Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Morges Immo Sàrl
Rue Louis-de-Savoie 80
1110 Morges