Dieses prächtige Anwesen, idyllisch gelegen in der angesehenen Stadt Pully, bietet Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offen lassen...
Jeder Ort richtet sich an eine äußerst anspruchsvolle Kundschaft.
Mit einem prächtigen, sorgfältig angelegten Garten von über 1500 m² (Grundstück von 1059 m² plus ca. 500 m² pro Grundstück).
(Exklusive Dienstbarkeit) – diese Residenz bietet absolute Ruhe nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Ein atemberaubender Blick auf den See und die
Alpes vervollständigt diesen bewaldeten Garten.
Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von fast 50 m² sowie zwei weitere.
Zimmer mit eigenem Duschbad.
Der großzügige Wohnbereich mit seiner fast 4 Meter hohen Decke bietet die ideale Grundlage für stilvolle Empfänge. Die zentrale Bar und das Erkerfenster schaffen einen perfekten Rahmen, damit Ihre Familie und Gäste bei einem Drink den Blick auf den See genießen können.
Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin bietet die Möglichkeit, einen Fernsehbereich einzurichten. Ein großes Esszimmer bietet Platz für all Ihre Gäste.
Gäste.
Eine voll ausgestattete Einbauküche und eine große Veranda mit Blick auf den japanischen Garten vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, ein prächtiger Innenpool mit einer Länge von fast 10 Metern und einer Breite von 3,5 Metern.
Darüber befindet sich ein Fresko, das die Bucht des Luganersees darstellt. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool.
Mehrere Zimmer und ein klimatisierter Weinkeller vervollständigen diese Etage.
Mehrere Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich dieser Immobilie optimal zu nutzen.
Eine große Garage für 3 Autos und ein Außenhof mit Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Untergeschoss:
Obergeschoss:
1. Stockwerk:
Dachboden :
Dank der hohen Bauqualität und der Photovoltaik- und Solarthermieanlagen sind die monatlichen Kosten niedrig.
Auf dem Dach installiert.
Jeder Ort richtet sich an eine äußerst anspruchsvolle Kundschaft.
Mit einem prächtigen, sorgfältig angelegten Garten von über 1500 m² (Grundstück von 1059 m² plus ca. 500 m² pro Grundstück).
(Exklusive Dienstbarkeit) – diese Residenz bietet absolute Ruhe nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Ein atemberaubender Blick auf den See und die
Alpes vervollständigt diesen bewaldeten Garten.
Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von fast 50 m² sowie zwei weitere.
Zimmer mit eigenem Duschbad.
Der großzügige Wohnbereich mit seiner fast 4 Meter hohen Decke bietet die ideale Grundlage für stilvolle Empfänge. Die zentrale Bar und das Erkerfenster schaffen einen perfekten Rahmen, damit Ihre Familie und Gäste bei einem Drink den Blick auf den See genießen können.
Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin bietet die Möglichkeit, einen Fernsehbereich einzurichten. Ein großes Esszimmer bietet Platz für all Ihre Gäste.
Gäste.
Eine voll ausgestattete Einbauküche und eine große Veranda mit Blick auf den japanischen Garten vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, ein prächtiger Innenpool mit einer Länge von fast 10 Metern und einer Breite von 3,5 Metern.
Darüber befindet sich ein Fresko, das die Bucht des Luganersees darstellt. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool.
Mehrere Zimmer und ein klimatisierter Weinkeller vervollständigen diese Etage.
Mehrere Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich dieser Immobilie optimal zu nutzen.
Eine große Garage für 3 Autos und ein Außenhof mit Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Untergeschoss:
- Ein großer Hauptraum mit Swimmingpool und Whirlpool mit Blick auf den Garten
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Duschraum mit Toilette
- Ein großer Waschraum
- Ein Keller
- Ein PC-Schutzraum
- Ein klimatisierter Weinkeller
- Ein technischer Raum für Schwimmbäder
- Ein separater Heizungstechnikraum
- Eine Toilette mit Außenzugang
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Großes Hauptwohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zentralbar
- Zweites Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Einbauküche
- Veranda
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Eine Besuchertoilette
- Zweiter Serviceeingang
1. Stockwerk:
- Großer, offener Raum mit Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer, Duschbad und großer Balkon (dieser Raum kann in 2 Schlafzimmer unterteilt werden).
- Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Eine dritte Kammer
- Ein Badezimmer
Dachboden :
- Großer, isolierter Dachboden
- Wunderschöner Rasengarten mit herrlichen Bäumen (Olivenbäume, Palmen, Rhododendren, japanische Bäume usw.).
- Japanischer Garten mit wunderschönen Ahornbäumen
- Schöner Gemüsegartenbereich unterhalb des Gartens
- Garage und Hof
- Das gesamte Grundstück ist umzäunt und ein automatisches Tor versperrt den Zugang.
Dank der hohen Bauqualität und der Photovoltaik- und Solarthermieanlagen sind die monatlichen Kosten niedrig.
Auf dem Dach installiert.
