Villa 6.5 Zimmer

CHF 3'850'000.-

1439 Rances
300 m² • 5 Zimmer • 2 Badezimmer • 6.5 Raüme

Kaufen, Villa, 1439 Rances, Réf 040245

Dieses große, charaktervolle Anwesen liegt in der charmanten Stadt Rances und wird Sie mit seinen weiten, offenen Flächen und seiner Lage bezaubern.

Das 2002 erbaute, von einem hochwertigen Architekten entworfene Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in perfektem Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 300 m2 auf 2 Ebenen und zum Haus gehört ein Grundstück von 1.792 m2.

Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über 6,5 Wohnzimmer, darunter 5 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin (gekörnte Steine) und direktem Zugang zum Garten und seinen zwei Terrassen, eine voll ausgestattete Einbauküche (Dampfofen, Granitarbeitsplatte), ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und großem Badezimmer (Dusche und Badewanne) sowie ein großes Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss, das Sie über eine Steintreppe und eine Öffnung erreichen, finden Sie zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen großen Büroraum mit der Möglichkeit, ihn in zwei weitere Schlafzimmer zu unterteilen, und einen Dachboden, der ausgebaut werden kann und derzeit als Lagerraum genutzt wird.

Der auf einem Fundament errichtete Keller ist vollständig ausgehoben. Es beherbergt belüftete Trockenkeller, einen Technikraum mit Luft-Luft-Wärmepumpe, einen Waschraum und einen Nebenraum, der als Carnotzet genutzt werden kann.

Im Außenbereich wurde besonderer Wert auf die Gestaltung gelegt: ein wunderschön angelegter Garten mit einem Balneotherapie-Pool auf Salzbasis und Gegenstromanlage, der mit 5 Hydromassagedüsen ausgestattet ist. Auch ein wunderschöner Teich wird Sie verzaubern!

Schließlich gibt es einen großen Zugangshof, der Platz für zahlreiche Fahrzeuge bietet und zu einer Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum führt.

Weitere Informationen

1748 m³
1792 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2002
auf Anfrage
Referenz 040245

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Garage
Schwimmbad

In der Nähe

Geschäfte
3700m - 74 min.
Grundschulen
4000m - 80 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Cardis SA
Ruelle du Midi 2
1040 Echallens