Im charmanten Dorf Riex, am Weg zum Tour de Gourze, besticht dieses 1965 erbaute Dorfhaus durch seine moderne Architektur und die großzügige Helligkeit seiner großen Erkerfenster. Es profitiert von einer außergewöhnlichen Lage: Die Weinberge des Lavaux sind leicht zu erreichen, die Dächer des Dorfes zeichnen sich vor dem Blau des Sees ab und die Alpen im Hintergrund schaffen ein Panorama von seltener Schönheit.
Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem Wohnbereich aus gelangt man direkt in den kleinen Garten und die Laube, die mit einem alten Weinstock bewachsen ist, dessen Trauben zukünftige Bewohner begeistern werden. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die drei Wohnebenen. Sie besteht aus Beton und wird durch indirekte Beleuchtung aufgewertet, was den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer – eines davon nach Osten ausgerichtet mit Zugang zum Balkon – ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und eine separate Toilette, die beide dank der für die damalige Zeit typischen Glasbausteine in natürliches Licht getaucht sind.
Das oberste Stockwerk bietet ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss und eine Terrasse mit Blick auf das Dorf und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Bitte beachten Sie: Die zukünftige Erhöhung des Nachbardaches (im Südwesten) hat keinen Einfluss auf die Aussicht.
Das Anwesen verfügt über einen Eingang vor dem Außenparkplatz und einen Keller mit einer Garage (geeignet für ein Kleinfahrzeug), einem klimatisierten Weinkeller, einer ausgestatteten Waschküche (LL) sowie einem Heizraum mit direktem Zugang zur Gartenterrasse. Die Garage könnte leicht in einen Empfangs- oder Lagerraum umgewandelt werden, ideal insbesondere für Elektrofahrräder, sodass Sie Cully in wenigen Minuten erreichen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein seltenes Anwesen im Lavaux (UNESCO-Weltkulturerbe) handelt, das ohne Arbeiten bewohnbar ist und sich ideal für eine Familie eignet, die sich in einer authentischen und zugleich hellen Umgebung niederlassen möchte.
Eine Energiebewertung und eine Asbestdiagnose liegen vor.
Die Liegenschaft wurde zum Preis von: CHF 2.800.- / Monat vermietet
Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem Wohnbereich aus gelangt man direkt in den kleinen Garten und die Laube, die mit einem alten Weinstock bewachsen ist, dessen Trauben zukünftige Bewohner begeistern werden. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die drei Wohnebenen. Sie besteht aus Beton und wird durch indirekte Beleuchtung aufgewertet, was den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer – eines davon nach Osten ausgerichtet mit Zugang zum Balkon – ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und eine separate Toilette, die beide dank der für die damalige Zeit typischen Glasbausteine in natürliches Licht getaucht sind.
Das oberste Stockwerk bietet ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss und eine Terrasse mit Blick auf das Dorf und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Bitte beachten Sie: Die zukünftige Erhöhung des Nachbardaches (im Südwesten) hat keinen Einfluss auf die Aussicht.
Das Anwesen verfügt über einen Eingang vor dem Außenparkplatz und einen Keller mit einer Garage (geeignet für ein Kleinfahrzeug), einem klimatisierten Weinkeller, einer ausgestatteten Waschküche (LL) sowie einem Heizraum mit direktem Zugang zur Gartenterrasse. Die Garage könnte leicht in einen Empfangs- oder Lagerraum umgewandelt werden, ideal insbesondere für Elektrofahrräder, sodass Sie Cully in wenigen Minuten erreichen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein seltenes Anwesen im Lavaux (UNESCO-Weltkulturerbe) handelt, das ohne Arbeiten bewohnbar ist und sich ideal für eine Familie eignet, die sich in einer authentischen und zugleich hellen Umgebung niederlassen möchte.
Eine Energiebewertung und eine Asbestdiagnose liegen vor.
Die Liegenschaft wurde zum Preis von: CHF 2.800.- / Monat vermietet
