„Meine Einschätzung: In dem beschaulichen Dorf Romanel-sur-Morges bietet dieses teilweise renovierte Dorfhaus ein authentisches Wohnambiente mit großem Potenzial. Mit 165 m² Wohnfläche, Südwestausrichtung, freiem Blick auf die Landschaft und einem schönen Garten spricht es all jene an, die Ruhe und ländlichen Charme schätzen. Das Haus umfasst 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Es eignet sich ideal für eine Familie oder ein individuelles Renovierungsprojekt.“
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Tag der offenen Tür am Mittwoch nach Vereinbarung!
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Allgemeine Beschreibung des Dorfhauses
Dieses 1837 erbaute Steinhaus in einem Dorf besticht durch seine Authentizität und sein einzigartiges Potenzial. Mit 165 m² Wohnfläche, der Möglichkeit, ein separates Atelier einzurichten, einem großzügigen Dachgeschoss und einem 393 m² großen Garten bietet es die ideale Grundlage für ein modernes Zuhause, das seinen historischen Charakter respektiert.
Die Südwestausrichtung, der freie Blick auf die Landschaft und die Außenbereiche wie Terrasse und Pergola machen es zu einem angenehmen Wohnort, der ländlichen Charme mit Komfort verbindet.
Dank der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in Morges ist dieses komplett renovierte Haus sowohl für eine Familie auf der Suche nach einer ruhigen Umgebung als auch für einen Investor, der ein Projekt mit hohem Potenzial sucht, attraktiv.
Detaillierte Beschreibung des Dorfhauses
Detailliertere Informationen (insbesondere zum Dach, den kürzlich durchgeführten Modernisierungen und den zukünftigen Möglichkeiten) möchten wir nur ernsthaften Interessenten zukommen lassen. Bitte kontaktieren Sie uns, um die ausführliche Broschüre zu erhalten.
Erdgeschoss: Geschützt durch einen hübschen Holzschuppen, führt eine einladende Eingangshalle in ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse – ideal für laue Sommerabende. Ein Duschbad mit WC, das sich auf halber Treppe zum ersten Stock befindet, vervollständigt diese Etage.
Erster Stock: Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon und Blick auf das Dorf. Das Badezimmer mit WC befindet sich auf halber Treppe zum Dachboden.
Dachgeschoss: Ein großzügiger, 52 m² großer Raum mit hoher Gewölbedecke wird derzeit als Büro genutzt. Ausgestattet mit zwei Fenstern, vier Dachfenstern und Anschlüssen für ein zukünftiges Badezimmer, könnte dieser große Raum problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.
Untergeschoss: Der Keller umfasst einen umgebauten Weinkeller, einen Weinkeller mit Brunnen zur Gartenbewässerung und eine Werkstatt. Darüber befindet sich ein mittelgroßer Raum mit Fenster, der ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden könnte.
Außenbereich: Der sonnige, bewaldete Garten bietet einen charmanten Ort, der sich in eine wahre Oase der Ruhe verwandeln lässt. Zwei Terrassen, ein Balkon, ein Carport und drei Außenstellplätze runden das Angebot großzügig ab.
Weitere Informationen
... (Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Website)LSG Immo steht Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Sie effektiv bei der Erreichung Ihres Ziels zu unterstützen.
