20 Minuten von Lausanne – Ideal für Familien, Reiter oder als Mietinvestition
Dieses prächtige Bauernhaus liegt im Herzen der Gemeinde Ropraz, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Es wurde 2014 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Es steht auf einem 12.208 m² großen Grundstück und verbindet auf elegante Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.
Dieses seltene Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein authentisches, geräumiges und ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Ein wahrgewordener Traum für alle Reiter, die ihre eigenen Pferde unterbringen und direkt von zu Hause aus Ausritte unternehmen möchten.
Das vorgeschlagene PSA-Los umfasst:
Perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar.
Derzeit vermietet, generiert es interessante Mieteinnahmen und trägt so zur Kostensenkung bei.
Geräumig und hell, ideal für eine Familie auf der Suche nach Platz, mit privatem Garten, Terrassen und hochwertigen Dienstleistungen.
Ländlicher Raum & Außenanlagen:
Die Vorteile der Immobilie:
Idyllische und intime Umgebung
Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienpotenzial
Mieteinnahmen für eine kluge Investition
Ideale Umgebung für Natur- und Tierliebhaber
Eine vertrauliche, ruhige Adresse zwischen Land und Stadt, ideal für die Verwirklichung eines nachhaltigen und harmonischen Lebensprojekts.
An diese beiden Wohnungen grenzt eine dritte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die ebenfalls erworben werden kann.
Verteilung der Wohnungen:
2,5 Zimmerwohnung:
Erdgeschoss
· Küche
· Bleiben
· Gäste-WC, 1 Waschbecken
1. Stock
· Halle mit Lagerfläche
· Schlafzimmer
· 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken
5.5 Zimmerwohnung:
Erdgeschoss
· Küche und Esszimmer (Gaggenau-Geräte: traditioneller Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse
· Gästetoiletten
· Lagerraum
· Keller
· Technische Räumlichkeiten
· Waschküche + Zugangstür zum Pelletlager (für 10 Tonnen)
· Werkstatt- und Außenzugang
1. Stock
· Verteilerhalle, Einbauschränke
· 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon
· 1 separate Toilette
· 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken
· Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Dachboden
· Verteilerhalle
· Bleiben
· Master-Suite: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, 2 Waschbecken)
· Große Büroräume, Bibliothek, Spielzimmer usw.
· Dachboden
Außenbereich
· Terrasse 73m2
· 6-Sitzer-Whirlpool
· Biotop
· Garten
· Wasserstelle
· Elektrizität
2 weitere Grundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
Dieses prächtige Bauernhaus liegt im Herzen der Gemeinde Ropraz, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Es wurde 2014 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Es steht auf einem 12.208 m² großen Grundstück und verbindet auf elegante Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.
Dieses seltene Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein authentisches, geräumiges und ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Ein wahrgewordener Traum für alle Reiter, die ihre eigenen Pferde unterbringen und direkt von zu Hause aus Ausritte unternehmen möchten.
Das vorgeschlagene PSA-Los umfasst:
- Eine 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung – 70 m² Wohnfläche
Perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar.
Derzeit vermietet, generiert es interessante Mieteinnahmen und trägt so zur Kostensenkung bei.
- Eine 5,5 Zimmer Triplex Wohnung – 260 m² Wohnfläche
Geräumig und hell, ideal für eine Familie auf der Suche nach Platz, mit privatem Garten, Terrassen und hochwertigen Dienstleistungen.
Ländlicher Raum & Außenanlagen:
- Stall und Stallung für Pferde und Kleintiere
- Eingezäunte Tierparks im Freien
- Obstgarten und Naturbiotop zur Förderung der Artenvielfalt
- Zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten (Reitsport, Gemüseanbau, Freizeitaktivitäten etc.)
Die Vorteile der Immobilie:
Idyllische und intime Umgebung
Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienpotenzial
Mieteinnahmen für eine kluge Investition
Ideale Umgebung für Natur- und Tierliebhaber
Eine vertrauliche, ruhige Adresse zwischen Land und Stadt, ideal für die Verwirklichung eines nachhaltigen und harmonischen Lebensprojekts.
An diese beiden Wohnungen grenzt eine dritte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die ebenfalls erworben werden kann.
Verteilung der Wohnungen:
2,5 Zimmerwohnung:
Erdgeschoss
· Küche
· Bleiben
· Gäste-WC, 1 Waschbecken
1. Stock
· Halle mit Lagerfläche
· Schlafzimmer
· 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken
5.5 Zimmerwohnung:
Erdgeschoss
· Küche und Esszimmer (Gaggenau-Geräte: traditioneller Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse
· Gästetoiletten
· Lagerraum
· Keller
· Technische Räumlichkeiten
· Waschküche + Zugangstür zum Pelletlager (für 10 Tonnen)
· Werkstatt- und Außenzugang
1. Stock
· Verteilerhalle, Einbauschränke
· 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon
· 1 separate Toilette
· 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken
· Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Dachboden
· Verteilerhalle
· Bleiben
· Master-Suite: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, 2 Waschbecken)
· Große Büroräume, Bibliothek, Spielzimmer usw.
· Dachboden
Außenbereich
· Terrasse 73m2
· 6-Sitzer-Whirlpool
· Biotop
· Garten
· Wasserstelle
· Elektrizität
2 weitere Grundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
