Servion ist eine Gemeinde in der Region Waadt im Bezirk Lavaux-Oron, rund fünfzehn Kilometer von Lausanne entfernt, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Arbeitnehmer macht, die in der Stadt arbeiten und eine ruhigere Wohnumgebung suchen.
Dank der Nähe zur Kantonsstrasse Lausanne–Oron sind Lausanne, Oron, Moudon und sogar Vevey mit dem Auto bequem erreichbar. Mehrere Buslinien von TL und PostAuto bedienen sowohl das Dorf als auch die Umgebung.
Darüber hinaus verfügt das Dorf über Nahversorgungsgeschäfte, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Hundetagesstätte und ein Fitnesscenter. Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in Savigny (5 Autominuten) und Oron (12 Autominuten).
Die Stadt zieht immer mehr Käufer an, die Ruhe, Frieden und Lebensqualität suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtischen Zentren wünschen. Die Ruhe der Landschaft ist nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses angenehme Doppelhaus (Eckhaus, einzelne angrenzende Fassade) liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Servion und bietet ein ideales Wohnumfeld für Menschen, die Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Das 1994 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es erstreckt sich über drei Ebenen + Dachgeschoss (Möglichkeit, im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer einzurichten) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², ergänzt durch eine ca. 20 m² große Terrasse, einen kleinen privaten Gartenbereich und zwei überdachte Parkplätze. Die Zusammensetzung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
• Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
• Eine Gästetoilette
• Eine schöne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
• Ein schönes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse/zum Garten
1. Stock:
• 3 Schlafzimmer mit 12 m², 11,5 m² und 15,20 m²
• Ein großes Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken
• Zugang zum Dachboden (der beispielsweise in eine Master-Suite umgewandelt werden kann)
Keller :
• Ein schöner Keller von ca. 12m2
• Ein großer Wäschebereich von ca. 15m2
• Zugang zur Garage – zwei überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen
