Ein seltenes und einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage, umgeben von Natur und verborgen vor Blicken. Dieses komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Anwesen bietet unvergleichlichen Wohnkomfort. Mit Blick auf das Dorf Servion profitiert es von einer Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung garantiert.
Dieses charaktervolle Anwesen besteht aus vier unabhängigen Wohneinheiten, die authentischen Charme und moderne Annehmlichkeiten vereinen:
• Die Hauptwohnung befindet sich im Haupthaus und hat eine Fläche von 265 m²: Geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Garten, einer Terrasse und einem Innenhof. Die großzügigen Räume und die raffinierte Raumaufteilung machen sie zu einem warmen und freundlichen Wohnraum, ideal für eine Familie. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer bzw. Duschräume. Geschätzte Miete: CHF 5.500,00 monatlich
• Die 88 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im ehemaligen Scheunenteil: Dieser Teil der Liegenschaft wurde komplett renoviert und bietet nun 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen. Der Stil verbindet den Charme der alten Welt mit modernen Elementen und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Derzeit vermietet für CHF 2.200,00 pro Monat
• Die 50 m² große Wohnung ist mit der Hauptunterkunft verbunden. Geschätzte Miete CHF 900.00 pro Monat
• Das unabhängige 55 m² große Chalet: Auf der anderen Seite des Innenhofs gelegen, verfügt dieses charmante Chalet über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Zwischengeschoss. Es hat auch eine eigene Terrasse, ideal, um die idyllische Umgebung zu genießen. CHF 2.100,00 monatlich.
Im Erdgeschoss, auf Höhe des Innenhofs, wird derzeit eine Fläche von ca. 40 m² für Therapien mit Eseln genutzt. Sie eignet sich für jede Art von Aktivität mit oder ohne Tiere. Bemerkenswert ist auch der Charme des komplett gepflasterten Innenhofs. Der nach Süden ausgerichtete Garten hingegen weist eine leichte Neigung auf, sodass Sie das gesamte Grundstück genießen können. 5 Parkplätze befinden sich am Tor des Anwesens. Es besteht auch die Möglichkeit, Fahrzeuge im Hof oder überdacht abzustellen. Das gesamte Anwesen ist von weitläufigen Feldern umgeben und bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes Servion entfernt. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber, die ein außergewöhnliches Anwesen suchen.
Geschätztes jährliches Mietpotenzial von CHF 132.000,00 ohne Nebenkosten. Der Eigentümer bewohnt derzeit die Hauptwohnung und vermietet die anderen Wohnungen, um die Kosten zu decken.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Hauptunterkunft allein zum Preis von CHF 2.190.000,00 zuzüglich Parkplatz zum Verkauf angeboten wird.
Dieses charaktervolle Anwesen besteht aus vier unabhängigen Wohneinheiten, die authentischen Charme und moderne Annehmlichkeiten vereinen:
• Die Hauptwohnung befindet sich im Haupthaus und hat eine Fläche von 265 m²: Geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Garten, einer Terrasse und einem Innenhof. Die großzügigen Räume und die raffinierte Raumaufteilung machen sie zu einem warmen und freundlichen Wohnraum, ideal für eine Familie. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer bzw. Duschräume. Geschätzte Miete: CHF 5.500,00 monatlich
• Die 88 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im ehemaligen Scheunenteil: Dieser Teil der Liegenschaft wurde komplett renoviert und bietet nun 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen. Der Stil verbindet den Charme der alten Welt mit modernen Elementen und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Derzeit vermietet für CHF 2.200,00 pro Monat
• Die 50 m² große Wohnung ist mit der Hauptunterkunft verbunden. Geschätzte Miete CHF 900.00 pro Monat
• Das unabhängige 55 m² große Chalet: Auf der anderen Seite des Innenhofs gelegen, verfügt dieses charmante Chalet über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Zwischengeschoss. Es hat auch eine eigene Terrasse, ideal, um die idyllische Umgebung zu genießen. CHF 2.100,00 monatlich.
Im Erdgeschoss, auf Höhe des Innenhofs, wird derzeit eine Fläche von ca. 40 m² für Therapien mit Eseln genutzt. Sie eignet sich für jede Art von Aktivität mit oder ohne Tiere. Bemerkenswert ist auch der Charme des komplett gepflasterten Innenhofs. Der nach Süden ausgerichtete Garten hingegen weist eine leichte Neigung auf, sodass Sie das gesamte Grundstück genießen können. 5 Parkplätze befinden sich am Tor des Anwesens. Es besteht auch die Möglichkeit, Fahrzeuge im Hof oder überdacht abzustellen. Das gesamte Anwesen ist von weitläufigen Feldern umgeben und bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes Servion entfernt. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber, die ein außergewöhnliches Anwesen suchen.
Geschätztes jährliches Mietpotenzial von CHF 132.000,00 ohne Nebenkosten. Der Eigentümer bewohnt derzeit die Hauptwohnung und vermietet die anderen Wohnungen, um die Kosten zu decken.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Hauptunterkunft allein zum Preis von CHF 2.190.000,00 zuzüglich Parkplatz zum Verkauf angeboten wird.
