Villa 6.5 Zimmer

CHF 1'590'000.-

1264 St-Cergue
161 m² • 6.5 Raüme

Villa, die Charme, Eleganz und Geselligkeit vereint

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz, ideal für Familien. Das repräsentative Einfamilienhaus vereint Ästhetik und Funktionalität und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den optimierten Grundriss.
Dieses umweltfreundliche Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet modernen Komfort für die ganze Familie. Neben dem eleganten Interieur verfügt es über einen liebevoll gestalteten Garten, in dem Sie schöne Tage in absoluter Ruhe genießen können.

Nur 10 Gehminuten vom SBB-Bahnhof und wenige Minuten von Nyon und Genf entfernt, bietet diese Oase der Ruhe einen einzigartigen Wohnraum, der Natur und gute Erreichbarkeit vereint. Es ist die perfekte Balance zwischen einer wohltuenden Naturumgebung und optimaler Anbindung an die Genferseeregion.

Wanderwege, Baumwipfelpfade, Panoramablicke auf das Juragebirge und das nahegelegene Skigebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was einen komfortablen und angenehmen Alltag ermöglicht und ein gleichermaßen dynamisches wie persönliches Wohnerlebnis bietet.

Beschreibung :

Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Schlafzimmer
- Duschraum mit WC
- Keller
- Offene Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse, Garten und Veranda
- Zugang zur Garage und zum Technikraum

Boden :
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Zimmer mit Zwischengeschoss und Abstellraum
- Badezimmer/Dusche mit Toilette und Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Jura

Außenbereich:
- Garten mit Fischteich
- Terrasse mit bioklimatischer Pergola
- Veranda mit Küche und extra großem Steingrill
- Abstellraum
- Garage
- Außenstellplatz + überdachter Parkplatz

Weitere Informationen

2 Stufen
751 m³
217 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2017
Renovierungsjahr 2021
auf Anfrage
Referenz 86427318
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kamin

Diese Immobilie wird angeboten von

Comptoir Immobilier Nyon
Rue Juste-Olivier 16
1260 Nyon