Eingebettet im Herzen des Dorfes Saint-George, in einer ruhigen und geschützten Umgebung, verführt dieses schöne Einfamilienhaus sofort mit seiner warmen Atmosphäre, seinen luxuriösen Dienstleistungen und seinem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Dieses zwischen 2022 und 2024 vollständig und geschmackvoll renovierte Anwesen verbindet den Charme hochwertiger Bauweise mit modernen, leistungsstarken Annehmlichkeiten. Es bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Platz, Ruhe und eine außergewöhnliche Naturkulisse sucht. Seine Ausrichtung, die sorgfältige Renovierung und die moderne Ausstattung machen es zu einem seltenen Fund, den es sich lohnt, sofort zu entdecken.
Es verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur mit Garderobe
- Gästetoilette
- Große offene Küche
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Büro/Schlafzimmer von 12,5 m²
Boden:
- Saal
- Hauptschlafzimmer von 22,5 m²
- Badezimmer/Dusche en suite zum Hauptschlafzimmer
- 19m2 Zimmer
- Schlafzimmer von 12,5 m²
- Bad/Dusche und WC
Keller:
- Waschküche
- Technikraum
- Keller 14m2
- Fitness / verfügbar 11m2 (PC-Unterstand)
- 26 m² beheizter Mehrzweckraum
Draußen:
- 2 Terrassen
- Kinderspielplatz mit Trampolin und Modul
- Großes Gartenhaus
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- 2 Boxen mit 2 Terminals für Elektrofahrzeuge
Das Haus ist mit einer Alarmanlage mit Überwachungskameras sowie einem RJ45-Netzwerk auf allen Etagen ausgestattet. Eine Wärmepumpe und leistungsstarke Photovoltaikmodule sorgen für optimale Energieeffizienz. Ein automatisches Bewässerungssystem für die Hecke rundet die Außenausstattung ab.
Ein echter Favorit, den Sie nicht verpassen sollten!
Situation:
Das Dorf Saint-George bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, eingebettet zwischen Wäldern, Wanderwegen und Jura-Panoramen. Ideal für Familien und Outdoor-Fans, bietet es direkten Zugang zu Wanderungen, Mountainbiketouren, Schneeschuhwanderungen und Baumwipfelabenteuern.
In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft mit regionalen Produkten, ein Gemeinschaftswohnheim und einen Spielplatz.
Die SBB-Bahnhöfe Gland und Rolle sind mit dem öffentlichen Verkehr direkt erreichbar. Das Dorf verfügt zudem über ein flächendeckendes Schulnetz (Kindergärten, lokale Primarschule, Schule in Le Vaud ab der 5. Klasse, Hort).
Die Straßenanbindung ist problemlos und schnell, mit einfacher Anbindung an die Autobahn über Gland oder Rolle, die eine Anbindung nach Lausanne oder Genf ermöglicht.
Ein authentischer, ruhiger und gut angebundener Wohnort, nur einen Steinwurf von der Natur und dem Genfersee entfernt.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses zwischen 2022 und 2024 vollständig und geschmackvoll renovierte Anwesen verbindet den Charme hochwertiger Bauweise mit modernen, leistungsstarken Annehmlichkeiten. Es bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Platz, Ruhe und eine außergewöhnliche Naturkulisse sucht. Seine Ausrichtung, die sorgfältige Renovierung und die moderne Ausstattung machen es zu einem seltenen Fund, den es sich lohnt, sofort zu entdecken.
Es verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur mit Garderobe
- Gästetoilette
- Große offene Küche
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Büro/Schlafzimmer von 12,5 m²
Boden:
- Saal
- Hauptschlafzimmer von 22,5 m²
- Badezimmer/Dusche en suite zum Hauptschlafzimmer
- 19m2 Zimmer
- Schlafzimmer von 12,5 m²
- Bad/Dusche und WC
Keller:
- Waschküche
- Technikraum
- Keller 14m2
- Fitness / verfügbar 11m2 (PC-Unterstand)
- 26 m² beheizter Mehrzweckraum
Draußen:
- 2 Terrassen
- Kinderspielplatz mit Trampolin und Modul
- Großes Gartenhaus
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- 2 Boxen mit 2 Terminals für Elektrofahrzeuge
Das Haus ist mit einer Alarmanlage mit Überwachungskameras sowie einem RJ45-Netzwerk auf allen Etagen ausgestattet. Eine Wärmepumpe und leistungsstarke Photovoltaikmodule sorgen für optimale Energieeffizienz. Ein automatisches Bewässerungssystem für die Hecke rundet die Außenausstattung ab.
Ein echter Favorit, den Sie nicht verpassen sollten!
Situation:
Das Dorf Saint-George bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, eingebettet zwischen Wäldern, Wanderwegen und Jura-Panoramen. Ideal für Familien und Outdoor-Fans, bietet es direkten Zugang zu Wanderungen, Mountainbiketouren, Schneeschuhwanderungen und Baumwipfelabenteuern.
In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft mit regionalen Produkten, ein Gemeinschaftswohnheim und einen Spielplatz.
Die SBB-Bahnhöfe Gland und Rolle sind mit dem öffentlichen Verkehr direkt erreichbar. Das Dorf verfügt zudem über ein flächendeckendes Schulnetz (Kindergärten, lokale Primarschule, Schule in Le Vaud ab der 5. Klasse, Hort).
Die Straßenanbindung ist problemlos und schnell, mit einfacher Anbindung an die Autobahn über Gland oder Rolle, die eine Anbindung nach Lausanne oder Genf ermöglicht.
Ein authentischer, ruhiger und gut angebundener Wohnort, nur einen Steinwurf von der Natur und dem Genfersee entfernt.
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