Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in idyllischer Lage in Saint-Légier, in unmittelbarer Nähe der Haut-Lac International Bilingual School. Diese außergewöhnliche Residenz wurde 1979 auf einem flachen und sehr privaten Grundstück von 2.727 m² erbaut und ist genau nach Süden ausgerichtet. Sie genießt den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung sowie einen Panoramablick auf den Genfer See und die umliegenden Berge.
Die im Jahr 2005 sorgfältig und mit hochwertigen Materialien renovierte Villa (Dokumentation auf Anfrage erhältlich) erstreckt sich über drei Ebenen, die über einen Aufzug oder eine Treppe erreichbar sind, und verfügt insgesamt über ca. 350 m² Wohnfläche und 590 m² Nutzfläche. Zum Anwesen führen zwei separate Zugänge: einer über eine integrierte Garagenbox und ein unabhängiges Studio, der andere über eine elegante Auffahrt, die zum Haupteingang führt.
Im Inneren besticht diese Residenz durch ihre großzügigen Räume, ihre allgegenwärtige Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung, die absoluten Wohnkomfort bietet. Zwei geschickt positionierte Kamine sorgen für eine warme und authentische Note.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch zwei Veranden auf beiden Seiten des Hauses aus. Sie sind ideal platziert und mit großen Glasschiebetüren ausgestattet, die es ermöglichen, sie vollständig nach außen zu öffnen und so einen von morgens bis nachmittags lichtdurchfluteten Raum in einer Open-Air-Atmosphäre zu schaffen. Von diesen Plätzen aus können Sie die Sonnenauf- und -untergänge ohne jegliche Aussicht bewundern.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein herrliches Hallenbad mit Gegenstromanlage, ergänzt durch einen Ruhebereich mit Dusche und WC.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem große Lagerräume, eine Garage, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum sowie ein Raum, der für die Unterbringung eines hervorragenden Weinkellers vorgesehen ist.
Im Obergeschoss begrüßen Sie drei große Schlafzimmer, darunter eine prächtige 64 m² große Master-Suite. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer oder Duschbad, wodurch allen Bewohnern maximale Privatsphäre garantiert ist. Zwei Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge und sorgen für ein sanftes Erwachen.
Draußen umgibt ein gepflegter und idyllischer Garten das Anwesen und bietet zahlreiche ruhige Ecken zum Entspannen.
Dieser schöne Raum bietet außerdem großes Potenzial für den Anbau eines Außenpools in einer sehr privaten und sonnigen Umgebung.
Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie zu erwerben, die Eleganz, Komfort und Natur in einer privilegierten Lage vereint.
Die im Jahr 2005 sorgfältig und mit hochwertigen Materialien renovierte Villa (Dokumentation auf Anfrage erhältlich) erstreckt sich über drei Ebenen, die über einen Aufzug oder eine Treppe erreichbar sind, und verfügt insgesamt über ca. 350 m² Wohnfläche und 590 m² Nutzfläche. Zum Anwesen führen zwei separate Zugänge: einer über eine integrierte Garagenbox und ein unabhängiges Studio, der andere über eine elegante Auffahrt, die zum Haupteingang führt.
Im Inneren besticht diese Residenz durch ihre großzügigen Räume, ihre allgegenwärtige Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung, die absoluten Wohnkomfort bietet. Zwei geschickt positionierte Kamine sorgen für eine warme und authentische Note.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch zwei Veranden auf beiden Seiten des Hauses aus. Sie sind ideal platziert und mit großen Glasschiebetüren ausgestattet, die es ermöglichen, sie vollständig nach außen zu öffnen und so einen von morgens bis nachmittags lichtdurchfluteten Raum in einer Open-Air-Atmosphäre zu schaffen. Von diesen Plätzen aus können Sie die Sonnenauf- und -untergänge ohne jegliche Aussicht bewundern.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein herrliches Hallenbad mit Gegenstromanlage, ergänzt durch einen Ruhebereich mit Dusche und WC.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem große Lagerräume, eine Garage, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum sowie ein Raum, der für die Unterbringung eines hervorragenden Weinkellers vorgesehen ist.
Im Obergeschoss begrüßen Sie drei große Schlafzimmer, darunter eine prächtige 64 m² große Master-Suite. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer oder Duschbad, wodurch allen Bewohnern maximale Privatsphäre garantiert ist. Zwei Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge und sorgen für ein sanftes Erwachen.
Draußen umgibt ein gepflegter und idyllischer Garten das Anwesen und bietet zahlreiche ruhige Ecken zum Entspannen.
Dieser schöne Raum bietet außerdem großes Potenzial für den Anbau eines Außenpools in einer sehr privaten und sonnigen Umgebung.
Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie zu erwerben, die Eleganz, Komfort und Natur in einer privilegierten Lage vereint.
