Diese einzigartige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem privaten Grundstück in St-Prex, in einer begehrten Wohngegend. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten wird Sie begeistern. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die hervorragende Energieeffizienz (Gesamtbewertung A) machen sie zu einer Rarität auf dem Markt!
Mit seinen drei Wohnebenen und seinem Keller wird Sie dieses Anwesen durch seine großzügigen Volumen und seine Aufteilung verführen:
Keller:
Angenehme Eingangshalle mit direktem Zugang von außen
Gut geschnittener Technikraum mit integrierter Waschküche (ca. 15 m²)
Lokaler PC-Lagerraum (ca. 14 m²)
Großzügige Werkstatt (ca. 14 m²)
Großer Lagerraum (ca. 15 m²)
Gäste-WC unter der Treppe
Erdgeschoss:
Einladender Flur mit Einbauschränken
Helles Büro oder Mehrzweckraum
Duschraum mit Dusche, Toilette und Waschbecken
Große, voll ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich
Esszimmer mit direktem Zugang zur Südwestterrasse
Warmes Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur Terrasse und dann zum herrlichen bewaldeten Garten
Boden:
Großer Flur mit Zugang zum Südwestbalkon
Großzügige Mastersuite (ca. 18 m²) mit Zugang zum Balkon
Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
Zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m², eines davon mit einzigartigem Zugang zum Balkon
Dachboden:
Sorgfältig ausgebauter Dachboden mit ca. 27 m² Grundfläche, ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer
Außenbereich:
Überdacht für zwei Fahrzeuge mit angrenzendem Abstellraum und Vorrüstung für Elektroladestation
Ein Außenparkplatz
Herrlicher bewaldeter Garten
Zwei schöne Terrassen ideal ausgerichtet
Diese Villa profitiert von der kürzlich erfolgten Energiewende (2024) und ist mit einer Erdwärmepumpe und 32 Photovoltaikmodulen ausgestattet – für optimalen Komfort und reduzierte Kosten.
Mit seinen drei Wohnebenen und seinem Keller wird Sie dieses Anwesen durch seine großzügigen Volumen und seine Aufteilung verführen:
Keller:
Angenehme Eingangshalle mit direktem Zugang von außen
Gut geschnittener Technikraum mit integrierter Waschküche (ca. 15 m²)
Lokaler PC-Lagerraum (ca. 14 m²)
Großzügige Werkstatt (ca. 14 m²)
Großer Lagerraum (ca. 15 m²)
Gäste-WC unter der Treppe
Erdgeschoss:
Einladender Flur mit Einbauschränken
Helles Büro oder Mehrzweckraum
Duschraum mit Dusche, Toilette und Waschbecken
Große, voll ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich
Esszimmer mit direktem Zugang zur Südwestterrasse
Warmes Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur Terrasse und dann zum herrlichen bewaldeten Garten
Boden:
Großer Flur mit Zugang zum Südwestbalkon
Großzügige Mastersuite (ca. 18 m²) mit Zugang zum Balkon
Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
Zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m², eines davon mit einzigartigem Zugang zum Balkon
Dachboden:
Sorgfältig ausgebauter Dachboden mit ca. 27 m² Grundfläche, ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer
Außenbereich:
Überdacht für zwei Fahrzeuge mit angrenzendem Abstellraum und Vorrüstung für Elektroladestation
Ein Außenparkplatz
Herrlicher bewaldeter Garten
Zwei schöne Terrassen ideal ausgerichtet
Diese Villa profitiert von der kürzlich erfolgten Energiewende (2024) und ist mit einer Erdwärmepumpe und 32 Photovoltaikmodulen ausgestattet – für optimalen Komfort und reduzierte Kosten.
