Villa 5.5 Zimmer

CHF 1'170'000.-

1867 St-Triphon
155 m² • 5.5 Raüme

Freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in St-Triphon

In St-Triphon in der sonnenverwöhnten Gemeinde Ollon bieten wir Ihnen dieses Bauprojekt für zwei individuelle Villen (eine ist bereits verkauft) auf dem verbleibenden Grundstück von ca. 810 m² an.



Diese Immobilie, die wir anbieten, ist ideal gelegen; Sie erreichen die Schule und das Ortszentrum in weniger als 5 Minuten. Auch die Autobahnauffahrt ist nur 5 Minuten entfernt.



Diese großzügig bemessenen Grundstücke bieten Ihnen den idealen Raum zur Verwirklichung Ihres Projekts und ein sehr attraktives Wohnumfeld.



Ollon ist ein charmantes Weindorf in der Region Chablais im Wallis. Sowohl der See als auch die Berge befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lausanne ist 40 Autominuten oder 33 Zugminuten (vom Bahnhof Aigle) entfernt.



Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer Villa zu wohnen, die modernen Komfort mit einer außergewöhnlichen Naturkulisse verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin in unseren Mustervillen in Oron-la-Ville oder Aproz zu vereinbaren!



Hauptmerkmale:



Eine Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räumlichkeiten bietet.



Ein vollwertiger Keller bietet erhebliches Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten nach Ihren Wünschen.



Garage oder überdachter Parkplatz vorhanden, bequem und sicher mit Außenstellplätzen.



Unsere Villen bieten dank großer Erkerfenster helle Räume, einen schönen und komfortablen Wohnbereich sowie eine zum Esszimmer offene Küche. Die Wohnfläche ist variabel, und die Villa kann erweitert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.



Wärmepumpenheizungen sind eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Lösung. Sie werden durch erneuerbare Energiequellen wie Photovoltaik-Solaranlagen ergänzt. Diese Anlagen tragen unser ECO-lomic-Label, das Umweltverantwortung mit Kostenkontrolle verbindet.



Jedes Bauprojekt ist einzigartig: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauvorhaben im Rahmen der technischen Gegebenheiten und Bauvorschriften individuell zu gestalten. Alle unsere Kunden besprechen ihre Wünsche mit unserem Architekten, um gemeinsam Hauspläne zu entwickeln.



Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir maßstabsgetreue Modellvillen errichtet. Diese befinden sich an unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Gerne können Sie uns auch an unserem Standort in Aproz im Wallis besuchen. Wir haben von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, mit Ihnen über unsere Baumöglichkeiten zu sprechen.



Seit 1997 sind wir auf den schlüsselfertigen Villenbau spezialisiert und setzen dabei auf hochwertige Materialien und modernste Bauweisen. Bei Prologis wird der gesamte Bauprozess unserer Villen sorgfältig überwacht, um die Einhaltung aller Vorschriften zu gewährleisten und langlebige, umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Häuser zu garantieren.



Unser Team unterstützt Sie in jeder Phase Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Verhandlung der Finanzierung, individuelle Gestaltung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattungsdetails, administrative Abwicklung (Bank, Notar, Versicherung), Bau und Kundendienst.



In unserem Angebot ist ein Budget für die Deckung zusätzlicher Baukosten enthalten. Folgende Posten sind bereits berücksichtigt: Anschlussgebühren, Baugenehmigungsgebühren, Planungs- und Architektenhonorare, Vermessungskosten, Landschaftsgestaltung und Zwischenzinsen. Notargebühren fallen zusätzlich an. Diese Kosten variieren je nach individuellem Bedarf. Gerne erstellen wir Ihnen eine Kostenschätzung und integrieren diese in Ihr Projekt.



Vertrauen Sie uns Ihr Bauprojekt an! Entwerfen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung, und wir kümmern uns um den Rest. Sechs Monate nach Baubeginn übergeben wir Ihnen die Schlüssel zu Ihrer neuen Villa.

  • (Die Miete entspricht den Hypothekenzinsen, berechnet auf Basis eines SARON-Zinssatzes von 0,86 % zum 30.09.2025 mit einem Eigenkapitalanteil von 20 %, einschließlich Bankmarge. Zusätzliche Tilgungszahlungen entsprechend den Einsparungen sind zu erwarten.)
(Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht vertraglich bindend)



Weitere Informationen

730 m³
810 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2026
Ab sofort verfügbar
Referenz 1785007 - Lot 2.1677025.bcbc2fb8-d8bc-49c5-9b0c-21b1bc1b96e4

Einrichtungen

Parkplatz
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Prologis Sàrl
Route de Palézieux 38
1610 Oron