Dieses Gebäude im pulsierenden Herzen von Sainte-Croix stellt eine seltene Gelegenheit für versierte Investoren dar. Zentral gelegen, besticht es nicht nur durch seine Top-Lage, sondern auch durch seine vielseitige Raumaufteilung.
Mit zwei bereits vorhandenen Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern und die andere, größer mit 4,5 Zimmern, lässt sich dieses Gebäude problemlos an unterschiedliche Anlagestrategien anpassen.
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr Entwicklungspotenzial. Der riesige, ungenutzte Dachboden bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum. Ebenso kann das im Erdgeschoss befindliche Büro in eine Wohnung umgewandelt werden, wodurch sich die Einnahmemöglichkeiten zusätzlich erweitern.
Das Gebäude wird regelmäßig renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten und den Bedarf an sofortigen Modernisierungen zu reduzieren. Darüber hinaus ermöglichen die Aussichten auf eine erhöhte Lage die Schaffung zusätzlicher Wohnungen und erhöhen so das Mietpotenzial und den Gesamtwert der Immobilie.
Auch die äußeren Vorzüge sind nicht zu übertreffen: Ein kleiner Garten bringt einen Hauch von Grün in diese städtische Umgebung, eine sichere Garage bietet praktische Parklösungen und eine Werkstatt, die Handwerker ansprechen oder als Lagerraum dienen könnte.
Investieren Sie mit dieser Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial in eine vielversprechende Zukunft in einer gefragten Lage und profitieren Sie von einer stabilen Mietrendite und interessanten Wertsteigerungsmöglichkeiten.
Entdecken Sie alles, was dieses dynamische und zentrale Gebäude Ihrem Immobilienportfolio bieten kann.
KONTAKT:
Christophe Fitze
Mit zwei bereits vorhandenen Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern und die andere, größer mit 4,5 Zimmern, lässt sich dieses Gebäude problemlos an unterschiedliche Anlagestrategien anpassen.
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr Entwicklungspotenzial. Der riesige, ungenutzte Dachboden bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum. Ebenso kann das im Erdgeschoss befindliche Büro in eine Wohnung umgewandelt werden, wodurch sich die Einnahmemöglichkeiten zusätzlich erweitern.
Das Gebäude wird regelmäßig renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten und den Bedarf an sofortigen Modernisierungen zu reduzieren. Darüber hinaus ermöglichen die Aussichten auf eine erhöhte Lage die Schaffung zusätzlicher Wohnungen und erhöhen so das Mietpotenzial und den Gesamtwert der Immobilie.
Auch die äußeren Vorzüge sind nicht zu übertreffen: Ein kleiner Garten bringt einen Hauch von Grün in diese städtische Umgebung, eine sichere Garage bietet praktische Parklösungen und eine Werkstatt, die Handwerker ansprechen oder als Lagerraum dienen könnte.
Investieren Sie mit dieser Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial in eine vielversprechende Zukunft in einer gefragten Lage und profitieren Sie von einer stabilen Mietrendite und interessanten Wertsteigerungsmöglichkeiten.
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Christophe Fitze
