Charmantes, freistehendes Haus mit Charakter und 240 m2 Wohnfläche, dessen Innenraum zu jeder Jahreszeit von wohltuendem Licht profitiert, mit herrlichem und unverbaubarem Blick über die gesamte Ebene, großem, flachem Garten von ca. 800 m2, großer Autogarage...
Dieses geräumige Haus ist ideal für eine Familie im Herzen von Petites-Roches
BESCHREIBUNG:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Einsatz, angenehmes Esszimmer, ausgestattete, bewohnbare und funktionale Küche, die auch über einen Holzofen verfügt.
Eine Bibliotheksecke erweitert das Wohnzimmer angenehm.
Zahlreiche Fenster sorgen für natürliches Licht auf der gesamten Etage.
Ein kleines Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden diese sehr angenehme Etage sinnvoll ab.
Über eine Fenstertür gelangt man auf den Balkon und die gut geschützte Terrasse, die mit einem Wandkamin ausgestattet ist und sich ideal für ein BBQ an lauen Sommerabenden eignet.
Oben:
4 geräumige Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Duschkabine, Doppelwaschbecken, Frisiertisch und separater Toilette.
Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer im Dachgeschoss.
Darüber hinaus stehen auf dieser Etage, die über einen Lichtschacht unter dem hohen Dach verfügt, zahlreiche Lagerräume zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangt man noch in ein kleines Dachbüro unter dem Dachfirst.
Unteres Erdgeschoss:
Im Technikraum können eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden.
Eine kleine Sattelkammer sowie ein kleiner gewölbter Steinkeller komplettieren diese Etage.
Garage – vorhanden:
Im nördlichen Teil befindet sich ein sehr hoher Carport, der eine geschützte Unterbringung von Fahrzeugen und Lagerräumen ermöglicht.
Ein zweistöckiger Holzschuppen mit Stromanschluss ermöglicht weiterhin die Lagerung von allerlei Dingen.
Ein zusätzlicher Außenplatz zum Parken eines Autos.
Ein Zwischengeschoss (auch vom Hausinneren aus zugänglich) über der Garage, ideal als Spielzimmer, oder Rennstrecke, oder Lager usw. (nicht isoliert)
Ein wunderschöner flacher Garten von ca. 800 m² rundet dieses Haus mit großem Potenzial ab.
Das Haus ist sofort bewohnbar.
Außen:
Eine gepflasterte, bequeme und windgeschützte Terrasse ermöglicht jedem Eigentümer gesellige und angenehme Abende.
Sehr schöne Lichtung und am Waldrand gelegen.
Außerdem … :
Das Haus stammt aus dem Jahr 1988 und wurde 2020 renoviert.
Hochwertige doppelt verglaste Fenster.
Neuere Gasheizung.
ECA-Volumen ca.: 900 m3.
Wohnfläche ca. 240 m2.
Gartenfläche ca.: 800 m2.
Das Haus ist in PPE, mit einer Wohnung unterhalb des Hauses, die als Zweitwohnung genutzt wird.
Das Haus ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sehr gut, es wurde über die Jahre gut gepflegt.
Ideales Haus für Familien und für verschiedene unabhängige Aktivitäten.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, wenige Meter vom Haus entfernt.
Grundstück 3262-2 der Gemeinde Sainte-Croix
