EXKLUSIV - INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - GARTEN UND TERRASSE
Dieses Mietshaus liegt im Herzen von Ste-Croix, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Kindertagesstätte und verschiedene Geschäfte) entfernt und ist eine großartige Gelegenheit für einen Investor, der eine vollständig vermietete Immobilie sucht, die von einem guten Wartungszustand profitiert.
Dieses um 1900 von der Firma Paillard als Unterkunft für ihre Führungskräfte erbaute Gebäude zeugt von einem reichen lokalen Erbe und bietet gleichzeitig eine attraktive Mietrendite.
Im Obergeschoss erinnert ein großer Raum, der einst als Kindertagesstätte für Mitarbeiter genutzt wurde, an die industrielle Vergangenheit der Region. Dieser historische Charakter unterstreicht den historischen Wert des Anwesens.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und somit sofortiges Einkommen bieten. Der Garten mit Schuppen und gepflasterter Terrasse rundet das Angebot ab.
Jährliche Mietzinsabrechnung ohne Gebühren: CHF 37'800.00 (weitere Details auf Anfrage).
Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gemeinschaftsräume und Wohnungen werden regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 2013 wurde zudem ein Dachboden ausgebaut.
In das Gebäude wurden erhebliche Investitionen getätigt, seit 2012 rund 400.000 CHF (Details auf Anfrage).
Es verteilt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS
3-Zimmer-Wohnung vermietet:
1. Stock
3-Zimmer-Wohnung vermietet:
2. STOCK/DACHBODEN
Vermietetes Loft:
Commons:
Dieses Mietshaus liegt im Herzen von Ste-Croix, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Kindertagesstätte und verschiedene Geschäfte) entfernt und ist eine großartige Gelegenheit für einen Investor, der eine vollständig vermietete Immobilie sucht, die von einem guten Wartungszustand profitiert.
Dieses um 1900 von der Firma Paillard als Unterkunft für ihre Führungskräfte erbaute Gebäude zeugt von einem reichen lokalen Erbe und bietet gleichzeitig eine attraktive Mietrendite.
Im Obergeschoss erinnert ein großer Raum, der einst als Kindertagesstätte für Mitarbeiter genutzt wurde, an die industrielle Vergangenheit der Region. Dieser historische Charakter unterstreicht den historischen Wert des Anwesens.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und somit sofortiges Einkommen bieten. Der Garten mit Schuppen und gepflasterter Terrasse rundet das Angebot ab.
Jährliche Mietzinsabrechnung ohne Gebühren: CHF 37'800.00 (weitere Details auf Anfrage).
Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gemeinschaftsräume und Wohnungen werden regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 2013 wurde zudem ein Dachboden ausgebaut.
In das Gebäude wurden erhebliche Investitionen getätigt, seit 2012 rund 400.000 CHF (Details auf Anfrage).
Es verteilt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS
- Eingangstrommel
- Gemeinsamer Waschraum
3-Zimmer-Wohnung vermietet:
- Flur mit Abstellraum
- Einbauküche
- Offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Gepflasterte Terrasse
- Garten mit Schuppen
1. Stock
3-Zimmer-Wohnung vermietet:
- Flur mit Garderobe
- Einbauküche mit Bar
- Bleiben
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
2. STOCK/DACHBODEN
Vermietetes Loft:
- Offene Küche mit Bar
- Offenes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken
- Mezzanin
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Commons:
- Technikraum mit Gaskessel, Dachgeschoss
