Freistehende Villa mit Swimmingpool und unabhängiger Wohnung in Sullens
Nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Cossonay entfernt, genießt diese elegante, freistehende Villa der Spitzenklasse, die 2022 vollständig renoviert wurde, eine ruhige Lage in einem Wohnviertel des charmanten Dorfes Sullens.
Mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² besteht dieses Anwesen aus zwei unabhängigen Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Hauptvilla mit Swimmingpool sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, ein Mietgeschäft oder eine gemischte Nutzung.
Beschreibung der Hauptvilla (5,5 Zimmer)
Die Hauptvilla verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Außenbereich rundet ein schöner Wellnessbereich mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna die Ausstattung dieses Hauses ab. Ein Außenküchenbereich, der als Bar genutzt werden kann, sowie ein Grillplatz ermöglichen es Ihnen, das schöne Wetter in vollen Zügen zu genießen.
Beschreibung der eigenständigen Wohnung (3,5 Zimmer)
Das Apartment ist über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt über:
Technische Eigenschaften
Situation
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Autobahnnetzes und profitiert gleichzeitig von der grünen und angenehmen Umgebung der Waadtländer Landschaft.
Hinweise
Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten, ihres hervorragenden Zustands nach einer Komplettrenovierung sowie der Qualität ihrer Dienstleistungen eine seltene Gelegenheit dar.
Nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Cossonay entfernt, genießt diese elegante, freistehende Villa der Spitzenklasse, die 2022 vollständig renoviert wurde, eine ruhige Lage in einem Wohnviertel des charmanten Dorfes Sullens.
Mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² besteht dieses Anwesen aus zwei unabhängigen Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Hauptvilla mit Swimmingpool sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, ein Mietgeschäft oder eine gemischte Nutzung.
Beschreibung der Hauptvilla (5,5 Zimmer)
Die Hauptvilla verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Eine moderne offene Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Marke Miele), mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
- Eine Gästetoilette
- Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Master-Suite mit Zugang zu einem großen Balkon
- Zwei Duschräume
- Ein unabhängiges Studio mit Schlafzimmer und Duschbad im Untergeschoss
- Eine Waschküche, ein Technikraum und ein PC-Unterstand komplettieren das Untergeschoss.
- Ein großer Dachboden, der als Spielzimmer genutzt werden kann
Im Außenbereich rundet ein schöner Wellnessbereich mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna die Ausstattung dieses Hauses ab. Ein Außenküchenbereich, der als Bar genutzt werden kann, sowie ein Grillplatz ermöglichen es Ihnen, das schöne Wetter in vollen Zügen zu genießen.
Beschreibung der eigenständigen Wohnung (3,5 Zimmer)
Das Apartment ist über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt über:
- Im Erdgeschoss: ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche und ein Gäste-WC
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Waschmaschine
Technische Eigenschaften
- Heizung durch Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung
- 40 Solarmodule
- Dreifach verglaste Fenster garantieren hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Situation
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Autobahnnetzes und profitiert gleichzeitig von der grünen und angenehmen Umgebung der Waadtländer Landschaft.
Hinweise
Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten, ihres hervorragenden Zustands nach einer Komplettrenovierung sowie der Qualität ihrer Dienstleistungen eine seltene Gelegenheit dar.
