Ideale Lage:
In der Nähe der Tannay Primary School, nur 10 Gehminuten (800 Meter).
Der Lebensmittelladen ist in nur 7 Gehminuten (450 Meter) zu erreichen und sorgt so für hohen Komfort im Alltag.
Weiterführende Schulen sind 2 Kilometer entfernt, also 4 Autominuten.
Der Bahnhof Tannay ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt 1 km entfernt, ein angenehmer Spaziergang von 6 bis 13 Minuten. Genf ist 20 Minuten entfernt.
Willkommen in dieser prächtigen Doppelhaushälfte im Herzen der charmanten Stadt Tannay.
Nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Familien, die Luxus und Komfort suchen.
Villa-Funktionen:
Gesamtfläche 320,49 m2, davon 206,49 m2 im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie 114 m2 im Untergeschoss.
Beeindruckende Deckenhöhen:
2,80 im Erdgeschoss, davon eine doppelte Höhe von 5,80 im Wohnzimmer
2,70 im Obergeschoss
2.45 im Keller, der ein Gefühl von Weite und Erhabenheit vermittelt.
Beschreibung der Villa:
Erdgeschoss:
Beim Betreten werden Sie von einer großen, majestätischen Halle begrüßt, die mit einem praktischen Wandschrank zur Aufbewahrung ausgestattet ist. In einem Teil des Wohnzimmers vermittelt eine schöne, doppelte Höhe, die bis zur Decke reicht, ein Gefühl von Raum und Erhabenheit.
Der großzügige und helle Wohnbereich mit 67 m² bietet den idealen Rahmen zum Entspannen mit der Familie oder zum Bewirten von Gästen. Die offene, moderne Küche mit modernster Technik und edlen Materialien ist ein wahres Highlight für Feinschmecker. Ein helles 11,24 m² großes Büro und ein zusätzliches Badezimmer runden diesen einladenden und funktionalen Wohnraum ab.
Boden :
Im Obergeschoss finden Sie zwei helle und komfortable Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer mit 14 m² bietet einen ruhigen Ruheraum, während das zweite mit 16 m² Platz für Familienmitglieder oder Gäste bietet.
Die Master-Suite, ein wahres architektonisches Meisterwerk, erstreckt sich über 23 m² und verfügt über ein 5 m² großes Ankleidezimmer für optimalen Stauraum. Das angrenzende Badezimmer mit großer italienischer Dusche und Doppelwaschbecken bietet höchsten Komfort. Ein 7 m² großer Balkon, der von der Master-Suite aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Keller von 114 m2:
Das nach höchsten ökologischen Standards gestaltete Untergeschoss bietet vielseitige und umweltfreundliche Räumlichkeiten. Zu dieser Residenz gehören eine 7 m² große Waschküche und ein prächtiger 12 m² großer Weinkeller, der Ihren wertvollen Flaschen einen eleganten Rückzugsort bietet.
Ein zweiter verfügbarer Raum von 57 m2 wird vollständig beheizt sein und mit den Boden- und Wandbelägen Ihrer Wahl wird dieser Raum zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorlieben bieten.
Ein einziger Technikraum ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen und gewährleistet gleichzeitig die ordnungsgemäße Funktion der Geräte, insbesondere dank der Geokodierung mit der Erdwärmepumpe.
Hochwertige Oberflächen:
Hochwertige Oberflächen verleihen jedem Raum Ihres Zuhauses einen Hauch von Eleganz. Das für Ihre Inneneinrichtung vorgesehene Budget ermöglicht Ihnen die Verwendung edler und langlebiger Materialien und schafft so ein luxuriöses und edles Ambiente.
Spitzentechnologie:
Integrierte Hausautomation ermöglicht Ihnen eine intelligente Steuerung Ihres Zuhauses. So können Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und vieles mehr mit einer einfachen Berührung steuern. Mit dieser Spitzentechnologie schaffen Sie für jeden Anlass das perfekte Ambiente und genießen gleichzeitig optimalen Komfort und...
In der Nähe der Tannay Primary School, nur 10 Gehminuten (800 Meter).
Der Lebensmittelladen ist in nur 7 Gehminuten (450 Meter) zu erreichen und sorgt so für hohen Komfort im Alltag.
Weiterführende Schulen sind 2 Kilometer entfernt, also 4 Autominuten.
Der Bahnhof Tannay ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt 1 km entfernt, ein angenehmer Spaziergang von 6 bis 13 Minuten. Genf ist 20 Minuten entfernt.
Willkommen in dieser prächtigen Doppelhaushälfte im Herzen der charmanten Stadt Tannay.
Nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Familien, die Luxus und Komfort suchen.
Villa-Funktionen:
Gesamtfläche 320,49 m2, davon 206,49 m2 im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie 114 m2 im Untergeschoss.
Beeindruckende Deckenhöhen:
2,80 im Erdgeschoss, davon eine doppelte Höhe von 5,80 im Wohnzimmer
2,70 im Obergeschoss
2.45 im Keller, der ein Gefühl von Weite und Erhabenheit vermittelt.
Beschreibung der Villa:
Erdgeschoss:
Beim Betreten werden Sie von einer großen, majestätischen Halle begrüßt, die mit einem praktischen Wandschrank zur Aufbewahrung ausgestattet ist. In einem Teil des Wohnzimmers vermittelt eine schöne, doppelte Höhe, die bis zur Decke reicht, ein Gefühl von Raum und Erhabenheit.
Der großzügige und helle Wohnbereich mit 67 m² bietet den idealen Rahmen zum Entspannen mit der Familie oder zum Bewirten von Gästen. Die offene, moderne Küche mit modernster Technik und edlen Materialien ist ein wahres Highlight für Feinschmecker. Ein helles 11,24 m² großes Büro und ein zusätzliches Badezimmer runden diesen einladenden und funktionalen Wohnraum ab.
Boden :
Im Obergeschoss finden Sie zwei helle und komfortable Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer mit 14 m² bietet einen ruhigen Ruheraum, während das zweite mit 16 m² Platz für Familienmitglieder oder Gäste bietet.
Die Master-Suite, ein wahres architektonisches Meisterwerk, erstreckt sich über 23 m² und verfügt über ein 5 m² großes Ankleidezimmer für optimalen Stauraum. Das angrenzende Badezimmer mit großer italienischer Dusche und Doppelwaschbecken bietet höchsten Komfort. Ein 7 m² großer Balkon, der von der Master-Suite aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Keller von 114 m2:
Das nach höchsten ökologischen Standards gestaltete Untergeschoss bietet vielseitige und umweltfreundliche Räumlichkeiten. Zu dieser Residenz gehören eine 7 m² große Waschküche und ein prächtiger 12 m² großer Weinkeller, der Ihren wertvollen Flaschen einen eleganten Rückzugsort bietet.
Ein zweiter verfügbarer Raum von 57 m2 wird vollständig beheizt sein und mit den Boden- und Wandbelägen Ihrer Wahl wird dieser Raum zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorlieben bieten.
Ein einziger Technikraum ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen und gewährleistet gleichzeitig die ordnungsgemäße Funktion der Geräte, insbesondere dank der Geokodierung mit der Erdwärmepumpe.
Hochwertige Oberflächen:
Hochwertige Oberflächen verleihen jedem Raum Ihres Zuhauses einen Hauch von Eleganz. Das für Ihre Inneneinrichtung vorgesehene Budget ermöglicht Ihnen die Verwendung edler und langlebiger Materialien und schafft so ein luxuriöses und edles Ambiente.
Spitzentechnologie:
Integrierte Hausautomation ermöglicht Ihnen eine intelligente Steuerung Ihres Zuhauses. So können Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und vieles mehr mit einer einfachen Berührung steuern. Mit dieser Spitzentechnologie schaffen Sie für jeden Anlass das perfekte Ambiente und genießen gleichzeitig optimalen Komfort und...