In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses sorgfältig renovierte Einfamilienhaus ein privilegiertes Wohnumfeld für eine große Familie oder zwei Generationen, die Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität verbinden möchten.
Erbaut auf einem Grundstück von 990 m² , genießt die Villa eine dominante Lage ohne jegliche Belästigung und bietet einen unverbaubaren Blick auf den See und die Berge . Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sie sich auf zwei Ebenen und einen teilweise ausgehobenen Keller, einschließlich einer 48 m² großen Garage für drei Fahrzeuge . Innenaufteilung Eingang A
Eingang B
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Modernität und Ruhe in einer idealen Familienumgebung suchen.
Renoviertes Einfamilienhaus mit Panoramablick - Ideal für Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen
Dieses sorgfältig renovierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld für eine große Familie oder zwei Generationen, die Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Die Villa liegt auf einem 990 m² großen Grundstück und genießt eine dominante Lage ohne Belästigungen und bietet einen freien Blick auf See und Berge . Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und einen teilweise ausgehobenen Keller , einschließlich einer 48 m² großen Garage für drei Fahrzeuge. Innenaufteilung Eingang A
Eingang B
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, modernen Komfort und Ruhe in einer idealen familienorientierten Umgebung suchen.
Erbaut auf einem Grundstück von 990 m² , genießt die Villa eine dominante Lage ohne jegliche Belästigung und bietet einen unverbaubaren Blick auf den See und die Berge . Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sie sich auf zwei Ebenen und einen teilweise ausgehobenen Keller, einschließlich einer 48 m² großen Garage für drei Fahrzeuge . Innenaufteilung Eingang A
- Eingangsbereich mit Gästezimmer
- Waschküche, Werkstatt, Technikraum und Zugang zur Garage
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer
- Möblierte Terrasse
Eingang B
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Küche offen zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse
- Zwischengeschoss bietet einen schönen zusätzlichen Raum
- Gepflegtes Grundstück mit zwei angelegten Terrassen
- 4 Außenparkplätze zusätzlich zur Garage
- 1 Parkplatz unter dem Balkon
- Dreifachverglasung (2021)
- Dach überarbeitet (2021)
- Photovoltaik-Module (2022 – Fläche von 52 m²)
- Alpha Innotec Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023 – Garantie bis Ende 2025)
- Küchen-, Boden- und Innenfarben (2022)
- Glasfaser, Hausautomation für Eingang B
- Geringe Nebenkosten: ca. CHF 3.500.- / Jahr (Strom und Wasser)
- Aktuelle Hypothek fällig Dezember 2025
- Panoramablick
- Begehrte Wohnlage
- In der Nähe von Geschäften, Schulen und Turnhallen
- Hochwertige Bauweise (Jahrgang 1997), modernisiert nach aktuellen Energiestandards
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Modernität und Ruhe in einer idealen Familienumgebung suchen.
Renoviertes Einfamilienhaus mit Panoramablick - Ideal für Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen
Dieses sorgfältig renovierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld für eine große Familie oder zwei Generationen, die Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Die Villa liegt auf einem 990 m² großen Grundstück und genießt eine dominante Lage ohne Belästigungen und bietet einen freien Blick auf See und Berge . Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und einen teilweise ausgehobenen Keller , einschließlich einer 48 m² großen Garage für drei Fahrzeuge. Innenaufteilung Eingang A
- Eingangshalle mit Mehrzweckraum
- Waschküche, Werkstatt, Technikraum und Zugang zur Garage
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche mit Balkonzugang, Badezimmer
- Bepflanzte Terrasse
Eingang B
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Offene Küche und heller Wohnbereich mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse
- Zwischengeschoss bietet einen großzügigen zusätzlichen Bereich
- Gepflegtes Grundstück mit zwei angelegten Terrassen
- 4 Außenparkplätze zusätzlich zur Garage
- 1 zusätzlicher Parkplatz unter dem Balkon
- Dreifach verglaste Fenster (2021)
- Dachrevision (2021)
- Photovoltaik-Solarmodule (2022 – 52 m²)
- Luft/Wasser-Wärmepumpe Alpha Innotec (2023 – mit Garantie bis Ende 2025)
- Küchen-, Boden- und Innenanstrich (2022)
- Glasfaser-Internet, Smart-Home-System für Eingang B
- Geringe jährliche Betriebskosten: ca. CHF 3.500 (Strom und Wasser)
- Bestehende Hypothek mit Laufzeit bis Dezember 2025
- Panoramablick
- Begehrte Wohnlage
- Unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterführenden Schulen
- Hochwertige Bauweise (Baujahr 1997), energetisch modernisiert nach aktuellen Standards
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, modernen Komfort und Ruhe in einer idealen familienorientierten Umgebung suchen.
