Ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen See und Bergen!
Trélex – Ein charmantes Dorf in der Nähe von Nyon mit Gasthof, Metzgerei, Lebensmittelladen sowie Grund- und weiterführender Schule. Es ist der ideale Ort für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Städten Nyon, Genf und Lausanne verzichten zu müssen.
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 774 m² großen Grundstück in einem Villenviertel, bietet dieses prächtige Doppelhaus nach Plan ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von dem aus man Zugang zu drei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung erhält, sodass man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann, sowie einem 578 m² großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Raum, einem Duschraum, einem Keller und einem Technik-/Waschraum.
Eine seltene Gelegenheit in der Region La Côte – eine Besichtigung ist unerlässlich, um das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Termin zu vereinbaren.
Die Stärken dieses Projekts:
- Auswahl/Ausführung nach Wunsch des Käufers.
- Großes, helles Wohnzimmer.
-Ausreichend Stauraum.
- Heizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe.
- Photovoltaikmodule.
- Elektrische Lamellenjalousien.
- Baugenehmigung vorhanden - Baubeginn 4 Monate nach Erwerb des Grundstücksanteils.
- Bauzeit - 18 Monate nach Verlegung der Fundamentplatte.
- Grundstücksanteilsquote: CHF 1.145.000.- / Coretra Generalunternehmervertrag: CHF 1.210.000.-.
- SIA-Volumen - 1.066 m³ (Haus, Carport und Gartenhaus).
Grundsteuer: 0,90 %
Trélex – Ein charmantes Dorf in der Nähe von Nyon mit Gasthof, Metzgerei, Lebensmittelladen sowie Grund- und weiterführender Schule. Es ist der ideale Ort für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Städten Nyon, Genf und Lausanne verzichten zu müssen.
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 774 m² großen Grundstück in einem Villenviertel, bietet dieses prächtige Doppelhaus nach Plan ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von dem aus man Zugang zu drei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung erhält, sodass man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann, sowie einem 578 m² großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Raum, einem Duschraum, einem Keller und einem Technik-/Waschraum.
Eine seltene Gelegenheit in der Region La Côte – eine Besichtigung ist unerlässlich, um das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
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Die Stärken dieses Projekts:
- Auswahl/Ausführung nach Wunsch des Käufers.
- Großes, helles Wohnzimmer.
-Ausreichend Stauraum.
- Heizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe.
- Photovoltaikmodule.
- Elektrische Lamellenjalousien.
- Baugenehmigung vorhanden - Baubeginn 4 Monate nach Erwerb des Grundstücksanteils.
- Bauzeit - 18 Monate nach Verlegung der Fundamentplatte.
- Grundstücksanteilsquote: CHF 1.145.000.- / Coretra Generalunternehmervertrag: CHF 1.210.000.-.
- SIA-Volumen - 1.066 m³ (Haus, Carport und Gartenhaus).
Grundsteuer: 0,90 %
